우일타운의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 중구 흥인동 우일타운의 평균 매매가는 5.93억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

우일타운의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 4.2억를 기준으로 전세가율은 약 70.9%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.

우일타운의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 7.8억, 가장 최근 거래가는 6.1억로, 역대 최고가 대비 약 21.8% 낮은 수준입니다.

우일타운는 언제 지어졌나요?

1994년에 준공되었습니다(약 32년 차).

서울 중구 · 흥인동

우일타운

1994년 건축전용 42~115㎡최근 거래 2026-07-15

입지 분석 보고서

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평균 매매

5.93억

중구 평균 대비 -47.3%

평균 전세

4.2억

전세가율

70.9%

총 거래

19건

전세가율 70.9% — 매매가 대비 전세가가 높은 편이에요. 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하세요.

최근 180일 실거래

총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
16.9평전용 56㎡	1건	3.2억^*	3.2억
20.9평전용 69㎡	1건	6.1억^*	6.1억
25.7평전용 85㎡	1건	6.5억^*	6.5억
34.8평

이 동네 평당가 순위

중구 아파트 116곳 중 평당가 85위 (상위 73%)

이 단지 평당 약 2,653만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 203만원

평균 매매가 5.93억을 기준으로, 대출 원금 4.15억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

7.8억

역대 최저가

3.2억

최근 거래가

6.1억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 21.8%

3.2억7.8억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
42㎡	3.47억~3.47억	3.47억	0%
56㎡	3.2억~3.2억	3.2억	0%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

1건

2024

1건

2025

7건

2026

7건

최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.

총 16건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

42㎡ · 12.7평

3.47억

56㎡ · 16.9평

3.2억

69㎡ · 20.9평

5.96억

75㎡ · 22.7평

6.53억

85㎡ · 25.7평

6.67억

115㎡ · 34.8평

6.4억

전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6.67억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.07.15	69.39㎡	13층	2,906만	6.1억
2026.07.11	84.87㎡	17층	2,532만	6.5억
2026.05.08	114.57㎡	17층	1,443만	5억
2026.05.06	56.43㎡	15층	1,875만	3.2억
2026.04.02	75.45㎡	18층	2,936만	6.7억
2026.03.31	75.45㎡	20층	2,905만	6.63억
2026.03.11	84.87㎡	20층	2,649만	6.8억
2025.11.21	69.39㎡	15층	2,811만	5.9억
2025.11.05	69.39㎡	15층	2,763만	5.8억
2025.10.29	84.87㎡	12층	2,610만	6.7억
2025.10.02	42.37㎡	10층	2,707만	3.47억
2025.09.26	75.45㎡	17층	2,738만	6.25억
2025.04.28	69.39㎡	11층	2,763만	5.8억
2025.03.14	114.57㎡	12층	2,251만	7.8억
2024.03.02	69.39㎡	18층	3,039만	6.38억
2023.11.22	69.39㎡	17층	2,763만	5.8억

주변 시세

흥인동 평균 매매

5.59억

중구 평균 매매

8.68억

흥인동 인기 단지 (4개 중 상위 5)

※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.

위치 정보

단지 주소

서울 중구 흥인동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

우일타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

흥인동 · 중구 학군·배정 정보 보기

서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

중구의 다른 단지

자주 묻는 질문

우일타운의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 중구 흥인동 우일타운의 평균 매매가는 5.93억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
우일타운의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 4.2억를 기준으로 전세가율은 약 70.9%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.
우일타운의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 7.8억, 가장 최근 거래가는 6.1억로, 역대 최고가 대비 약 21.8% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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대출 한도(DSR)연소득 기준 받을 수 있는 금액 취득세 계산매수 시 내야 할 세금 단지 비교관심 단지 시세를 나란히

전용면적	평형	평당가	평균 매매	거래
42㎡	12.7평	2,731만	3.47억	1건
56㎡	16.9평	1,889만	3.2억	1건
69㎡	20.9평	2,857만	5.96억	6건
75㎡	22.7평	2,877만	6.53억	3건
85㎡	25.7평	2,593만	6.67억	3건
115㎡	34.8평	1,840만	6.4억	2건