서울 용산구 · 서빙고동
평균 매매
36.08억
평균 전세
13억
전세가율
36%
총 거래
18건
전세가율 36% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 50.5평전용 167㎡ | 1건 | 42억* | 42억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 23.08억원이 더 필요하고, 전세가율은 36%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 19위 (상위 13%)
이 단지 평당 약 7,638만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 36.08억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(25.26억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
68억
역대 최저가
25억
최근 거래가
42억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ | 25억~37억 | 37억 | 0% |
| 141㎡ | 31.7억~49억 | 45억 | -8.2% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
36.08억 (+66.5%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 66.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 65건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 210㎡(약 63.5평)가 평균 48.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 29평 | 1.1억 | 32.02억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 166.98㎡ | 2층 | 8,315만 | 42억 |
| 2026.04.16 | 166.98㎡ | 7층 | 9,958만 | 50.3억 |
| 2026.03.21 | 140.81㎡ | 6층 | 1.06억 | 45억 |
| 2026.03.16 | 140.81㎡ | 9층 | 9,086만 | 38.7억 |
| 2026.02.28 | 95.66㎡ | 11층 | 1.28억 | 37억 |
| 2026.02.25 | 210.25㎡ | 7층 | 1.07억 | 68억 |
| 2026.02.23 | 95.66㎡ | 13층 | 1.28억 | 37억 |
| 2026.02.08 | 95.66㎡ | 11층 | 1.24억 | 36억 |
| 2026.02.07 | 140.81㎡ | 6층 | 1.12억 | 47.5억 |
| 2026.01.17 | 95.66㎡ | 1층 | 1.16억 | 33.6억 |
| 2026.01.17 | 166.98㎡ | 11층 | 8,315만 | 42억 |
| 2026.01.09 | 140.81㎡ | 12층 | 1.14억 | 48.5억 |
| 2025.11.01 | 140.81㎡ | 13층 | 1.15억 | 49억 |
| 2025.10.30 | 140.81㎡ | 10층 | 1.09억 | 46.5억 |
| 2025.09.25 | 140.81㎡ | 2층 | 9,156만 | 39억 |
| 2025.09.20 | 95.66㎡ | 3층 | 1.15억 | 33.2억 |
| 2025.09.16 | 95.66㎡ | 9층 | 1.21억 | 35억 |
| 2025.09.15 | 95.66㎡ | 10층 | 1.13억 | 32.8억 |
| 2025.09.13 | 95.66㎡ | 6층 | 1.17억 | 33.75억 |
| 2025.09.06 | 95.66㎡ | 3층 | 1.14억 | 33억 |
| 2025.08.05 | 210.25㎡ | 2층 | 6,289만 | 40억 |
| 2025.07.23 | 140.81㎡ | 5층 | 9,156만 | 39억 |
| 2025.07.16 | 210.25㎡ | 4층 | 9,355만 | 59.5억 |
| 2025.06.27 | 95.66㎡ | 1층 | 1.13억 | 32.6억 |
| 2025.06.27 | 166.98㎡ | 10층 | 9,701만 | 49억 |
| 2025.06.22 | 140.81㎡ | 11층 | 9,978만 | 42.5억 |
| 2025.06.17 | 210.25㎡ | 6층 | 9,434만 | 60억 |
| 2025.06.14 | 166.98㎡ | 6층 | 9,503만 | 48억 |
| 2025.06.05 | 166.98㎡ | 12층 | 9,701만 | 49억 |
| 2025.05.17 | 166.98㎡ | 6층 | 8,513만 | 43억 |
상위 30건만 표시 · 전체 65건
서빙고동 평균 매매
14.78억
서빙고동 평균 전세
7.5억
용산구 평균 매매
19.06억
용산구 평균 전세
9.54억
서빙고동 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 용산구 서빙고동
신동아 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서빙고동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 167㎡ |
| 34.2억~50.3억 |
| 42억 |
| -16.5% |
| 210㎡ | 40억~68억 | 68억 | 0% |
| 15건 |
| 141㎡ | 42.7평 | 9,180만 | 39.15억 | 22건 |
| 167㎡ | 50.5평 | 8,206만 | 41.45억 | 19건 |
| 210㎡ | 63.5평 | 7,652만 | 48.61억 | 9건 |