서울 용산구 · 이촌동
평균 매매
18.74억
용산구 평균 대비 -13.5%
평균 전세
11.84억
전세가율
63.2%
총 거래
41건
전세가율 63.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 41.1평전용 136㎡ | 1건 | 32.7억* | 32.7억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 43위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 6,622만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 18.74억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(13.12억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
33.74억
역대 최저가
15.2억
최근 거래가
32.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15.2억~24.2억 | 24억 | -0.8% |
| 85㎡ | 17.4억~28.8억 | 26억 | -9.7% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 99건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 28.55억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 135.87㎡ | 5층 | 7,956만 | 32.7억 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 7층 | 1.01억 | 26억 |
| 2026.05.07 | 134.13㎡ | 7층 | 7,394만 | 30억 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 11층 | 1.02억 | 26.3억 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 9층 | 1.32억 | 24억 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 8층 | 1.07억 | 27.5억 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 8층 | 1.07억 | 27.5억 |
| 2026.01.17 | 135.27㎡ | 20층 | 8,065만 | 33억 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 19층 | 1.07억 | 27.5억 |
| 2026.01.09 | 60㎡ | 7층 | 1.33억 | 24.2억 |
| 2026.01.06 | 135.5㎡ | 11층 | 8,232만 | 33.74억 |
| 2025.12.05 | 134.13㎡ | 12층 | 8,133만 | 33억 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡ | 9층 | 1.12억 | 28.75억 |
| 2025.10.30 | 84.98㎡ | 10층 | 1.05억 | 27억 |
| 2025.10.29 | 84.98㎡ | 5층 | 1.06억 | 27.3억 |
| 2025.10.25 | 84.98㎡ | 19층 | 1.11억 | 28.65억 |
| 2025.10.22 | 84.98㎡ | 7층 | 1.06억 | 27.3억 |
| 2025.10.09 | 60㎡ | 20층 | 1.32억 | 23.95억 |
| 2025.08.05 | 84.98㎡ | 9층 | 1.05억 | 27.1억 |
| 2025.07.12 | 84.98㎡ | 10층 | 1.12억 | 28.8억 |
| 2025.07.08 | 84.98㎡ | 19층 | 1.05억 | 27.1억 |
| 2025.06.25 | 60㎡ | 16층 | 1.21억 | 22억 |
| 2025.06.12 | 59.98㎡ | 17층 | 1.11억 | 20.1억 |
| 2025.05.24 | 84.98㎡ | 19층 | 8,947만 | 23억 |
| 2025.04.26 | 84.98㎡ | 7층 | 8,947만 | 23억 |
| 2025.04.25 | 60㎡ | 22층 | 1.12억 | 20.37억 |
| 2025.03.22 | 134.13㎡ | 9층 | 6,778만 | 27.5억 |
| 2025.03.21 | 84.98㎡ | 10층 | 9,725만 | 25억 |
| 2025.03.21 | 84.98㎡ | 12층 | 8,753만 | 22.5억 |
| 2025.03.20 | 135.27㎡ | 19층 | 5,890만 | 24.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 99건
이촌동 평균 매매
20.61억
이촌동 평균 전세
8.95억
용산구 평균 매매
18.68억
용산구 평균 전세
9.55억
단지 주소
서울 용산구 이촌동
한강(대우) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이촌동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 134㎡ |
| 24.33억~33억 |
| 30억 |
| -9.1% |
| 135㎡ | 24.1억~33억 | 33억 | 0% |
| 136㎡ | 22.5억~33.74억 | 32.7억 | -3.1% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 9,868만 | 17.91억 | 33건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 8,629만 | 22.19억 | 48건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 6,859만 | 27.8억 | 8건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 6,991만 | 28.55억 | 2건 |
| 136㎡ | 41.1평 | 6,531만 | 26.87억 | 8건 |
41.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
이촌코오롱(A)
이촌동 · 거래 38건
평균 매매
17.87억