서울 용산구 · 이촌동
평균 매매
18.2억
용산구 평균 대비 -16%
평균 전세
7.77억
전세가율
42.7%
총 거래
64건
전세가율 42.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 27.35억 | 26.5억~28.2억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 2건 | 29.6억 | 28.2억~31억 |
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 23.5억* | 23.5억 |
| 32.4평전용 107㎡ | 1건 | 26.2억 |
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 41위 (상위 28%)
이 단지 평당 약 6,749만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 18.2억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.74억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
32.2억
역대 최저가
13.9억
최근 거래가
31억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13.9억~24.5억 | 23.5억 | -4.1% |
| 85㎡ | 15억~28.55억 | 26.5억 | -7.2% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 112건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 26.85억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 9,907만 | 17.68억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 114.6㎡ | 5층 | 8,942만 | 31억 |
| 2026.05.04 | 106.65㎡ | 4층 | 8,121만 | 26.2억 |
| 2026.05.01 | 84.77㎡ | 17층 | 1.03억 | 26.5억 |
| 2026.04.25 | 114.6㎡ | 3층 | 8,135만 | 28.2억 |
| 2026.04.15 | 59.12㎡ | 10층 | 1.31억 | 23.5억 |
| 2026.04.11 | 84.91㎡ | 20층 | 1.1억 | 28.2억 |
| 2026.03.04 | 84.85㎡ | 17층 | 1.11억 | 28.55억 |
| 2026.02.28 | 84.85㎡ | 8층 | 1.1억 | 28.2억 |
| 2026.02.13 | 59.12㎡ | 12층 | 1.37억 | 24.5억 |
| 2026.01.31 | 84.85㎡ | 12층 | 1.07억 | 27.5억 |
| 2026.01.16 | 59.12㎡ | 5층 | 1.26억 | 22.5억 |
| 2025.12.13 | 59.12㎡ | 3층 | 1.23억 | 22억 |
| 2025.12.09 | 114.6㎡ | 15층 | 9,289만 | 32.2억 |
| 2025.11.17 | 59.12㎡ | 21층 | 1.31억 | 23.5억 |
| 2025.11.01 | 59.12㎡ | 13층 | 1.3억 | 23.2억 |
| 2025.11.01 | 106.65㎡ | 7층 | 9,609만 | 31억 |
| 2025.10.30 | 59.12㎡ | 16층 | 1.28억 | 22.9억 |
| 2025.09.22 | 59.12㎡ | 20층 | 1.11억 | 19.8억 |
| 2025.09.17 | 59.12㎡ | 19층 | 1.25억 | 22.3억 |
| 2025.08.18 | 84.77㎡ | 6층 | 1.05억 | 26.8억 |
| 2025.07.08 | 114.6㎡ | 22층 | 9,087만 | 31.5억 |
| 2025.07.04 | 84.77㎡ | 9층 | 8,989만 | 23.05억 |
| 2025.06.27 | 59.12㎡ | 10층 | 1.06억 | 19억 |
| 2025.06.26 | 114.6㎡ | 3층 | 7,990만 | 27.7억 |
| 2025.06.19 | 84.77㎡ | 16층 | 1.05억 | 27억 |
| 2025.06.14 | 84.77㎡ | 15층 | 9,827만 | 25.2억 |
| 2025.05.16 | 59.12㎡ | 15층 | 1.06억 | 19억 |
| 2025.05.15 | 59.12㎡ | 11층 | 1.02억 | 18.25억 |
| 2025.04.11 | 59.12㎡ | 19층 | 1.01억 | 18억 |
| 2025.03.22 | 59.12㎡ | 11층 | 1.02억 | 18.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 112건
이촌동 평균 매매
20.63억
이촌동 평균 전세
7.82억
용산구 평균 매매
18.68억
용산구 평균 전세
8.5억
단지 주소
서울 용산구 이촌동
강촌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이촌동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 26.2억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 107㎡ |
| 16.25억~31억 |
| 26.2억 |
| -15.5% |
| 115㎡ | 22.3억~32.2억 | 31억 | -3.7% |
| 44건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 8,427만 | 21.67억 | 39건 |
| 107㎡ | 32.4평 | 7,069만 | 22.88억 | 16건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 7,717만 | 26.85억 | 13건 |
41.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
센트럴파크
한강로3가 · 거래 37건
평균 매매
32.14억