서울 성동구 · 성수동1가
평균 매매
25억
평균 전세
5.78억
전세가율
23.1%
총 거래
3건
전세가율 23.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 19.23억원이 더 필요하고, 전세가율은 23.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
성동구 아파트 112곳 중 평당가 4위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 9,774만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 25억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(17.5억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
29억
역대 최저가
23.5억
최근 거래가
29억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 23.5억~23.5억 | 23.5억 | 0% |
| 84㎡ | 26억~26억 | 26억 | 0% |
성동구 평균
13.38억
단지 평균
25억 (+86.8%)
이 단지의 평균 매매가는 성동구 평균 대비 86.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 8건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 26.82억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.29억 | 23.5억 | 1건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1.02억 | 26억 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.18 | 84.56㎡ | 12층 | 1.13억 | 29억 |
| 2024.11.30 | 84.56㎡ | 12층 | 1.13억 | 29억 |
| 2024.10.01 | 59.9㎡ | 12층 | 1.3억 | 23.5억 |
| 2024.08.20 | 84.14㎡ | 1층 | 1.02억 | 26억 |
| 2024.08.03 | 84.56㎡ | 9층 | 1.08억 | 27.6억 |
| 2024.05.25 | 84.95㎡ | 10층 | 1.01억 | 26억 |
| 2023.11.15 | 84.56㎡ | 1층 | 9,500만 | 24.3억 |
| 2023.09.02 | 84.56㎡ | 7층 | 9,774만 | 25억 |
성수동1가 평균 매매
23.87억
성수동1가 평균 전세
8.36억
성동구 평균 매매
11.37억
성동구 평균 전세
7.09억
단지 주소
서울 성동구 성수동1가
강변동양 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
성수동1가 · 성동구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 24.3억~29억 |
| 29억 |
| 0% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.04억 | 26.82억 | 6건 |
평균 매매
15.4억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.