서울 성동구 · 하왕십리동
평균 매매
9.6억
평균 전세
6.2억
전세가율
64.5%
총 거래
10건
전세가율 64.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 14.9억* | 14.9억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.41억원이 더 필요하고, 전세가율은 64.5%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성동구 아파트 112곳 중 평당가 51위 (상위 46%)
이 단지 평당 약 4,956만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.6억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.72억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16억
역대 최저가
9.18억
최근 거래가
14.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.18억~14.9억 | 14.9억 | 0% |
| 64㎡ | 9.4억~13.75억 | 13.75억 | 0% |
성동구 평균
13.38억
단지 평균
9.6억 (-28.2%)
이 단지의 평균 매매가는 성동구 평균 대비 28.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 84건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 12.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 59.85㎡ | 2층 | 8,230만 | 14.9억 |
| 2026.01.19 | 84.9㎡ | 7층 | 6,230만 | 16억 |
| 2026.01.03 | 84.9㎡ | 14층 | 6,152만 | 15.8억 |
| 2025.12.31 | 64.24㎡ | 8층 | 7,076만 | 13.75억 |
| 2025.10.15 | 84.89㎡ | 2층 | 5,374만 | 13.8억 |
| 2025.10.15 | 84.9㎡ | 15층 | 6,035만 | 15.5억 |
| 2025.10.12 | 84.9㎡ | 9층 | 5,451만 | 14억 |
| 2025.09.30 | 84.9㎡ | 12층 | 5,490만 | 14.1억 |
| 2025.09.27 | 64.24㎡ | 5층 | 6,278만 | 12.2억 |
| 2025.09.12 | 84.9㎡ | 14층 | 5,296만 | 13.6억 |
| 2025.09.08 | 84.9㎡ | 15층 | 5,253만 | 13.49억 |
| 2025.09.06 | 68.73㎡ | 4층 | 5,820만 | 12.1억 |
| 2025.08.23 | 59.85㎡ | 13층 | 6,396만 | 11.58억 |
| 2025.06.28 | 84.9㎡ | 13층 | 5,062만 | 13억 |
| 2025.06.07 | 84.9㎡ | 10층 | 4,965만 | 12.75억 |
| 2025.06.06 | 64.24㎡ | 3층 | 5,609만 | 10.9억 |
| 2025.06.04 | 64.24㎡ | 3층 | 5,583만 | 10.85억 |
| 2025.05.24 | 64.24㎡ | 13층 | 5,764만 | 11.2억 |
| 2025.05.01 | 68.11㎡ | 8층 | 5,679만 | 11.7억 |
| 2025.04.17 | 84.9㎡ | 6층 | 4,750만 | 12.2억 |
| 2025.03.31 | 84.9㎡ | 7층 | 4,926만 | 12.65억 |
| 2025.03.15 | 64.24㎡ | 6층 | 5,712만 | 11.1억 |
| 2025.03.10 | 84.9㎡ | 2층 | 4,653만 | 11.95억 |
| 2025.02.23 | 64.24㎡ | 9층 | 5,661만 | 11억 |
| 2025.02.14 | 64.24㎡ | 13층 | 5,712만 | 11.1억 |
| 2025.02.01 | 84.9㎡ | 11층 | 4,809만 | 12.35억 |
| 2025.01.11 | 84.9㎡ | 10층 | 4,731만 | 12.15억 |
| 2025.01.04 | 84.9㎡ | 7층 | 4,665만 | 11.98억 |
| 2024.11.18 | 84.9㎡ | 18층 | 4,653만 | 11.95억 |
| 2024.11.15 | 68.11㎡ | 6층 | 5,582만 | 11.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 84건
하왕십리동 평균 매매
8.25억
하왕십리동 평균 전세
7.11억
성동구 평균 매매
13.85억
성동구 평균 전세
7.28억
단지 주소
서울 성동구 하왕십리동
왕십리KCC스위첸 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
하왕십리동 · 성동구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 68㎡ |
| 9.7억~11.7억 |
| 11.7억 |
| 0% |
| 69㎡ | 11.1억~12.1억 | 12.1억 | 0% |
| 85㎡ | 10.9억~16억 | 16억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,874만 | 10.66억 | 11건 |
| 64㎡ | 19.4평 | 5,377만 | 10.41억 | 29건 |
| 68㎡ | 20.6평 | 5,181만 | 10.66억 | 8건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 5,494만 | 11.47억 | 3건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,862만 | 12.5억 | 33건 |
평균 매매
9.26억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.