서울 광진구 · 화양동
평균 매매
9.08억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
이 동네 평당가 순위
광진구 아파트 142곳 중 평당가 99위 (상위 70%)
이 단지 평당 약 3,543만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.08억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.36억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.3억
역대 최저가
8.7억
최근 거래가
9.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 0.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 0.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광진구 평균
12.19억
단지 평균
9.08억 (-25.5%)
이 단지의 평균 매매가는 광진구 평균 대비 25.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 4건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,549만 | 9.13억 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | 84.99㎡ | 6층 | 3,598만 | 9.25억 |
| 2024.05.26 | 84.99㎡ | 7층 | 3,617만 | 9.3억 |
| 2024.03.24 | 84.51㎡ | 12층 | 3,618만 | 9.25억 |
| 2023.12.05 | 84.99㎡ | 4층 | 3,384만 | 8.7억 |
화양동 평균 매매
3.88억
화양동 평균 전세
집계 중
광진구 평균 매매
10.88억
광진구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 광진구 화양동
광진스위트엠아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
화양동 · 광진구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
7.28억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.