서울 동대문구 · 장안동
평균 매매
8.71억
동대문구 평균 대비 +12.9%
평균 전세
6.43억
전세가율
73.9%
총 거래
54건
전세가율 73.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.5평전용 81㎡ | 4건 | 12.39억 | 11.8억~12.8억 |
| 19.7평전용 65㎡ | 1건 | 11.2억* | 11.2억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
동대문구 아파트 147곳 중 평당가 34위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 3,675만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.71억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.09억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.75억
역대 최저가
5.5억
최근 거래가
11.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 7.25억~9.1억 | 8.99억 | -1.2% |
| 65㎡ | 7.25억~11.5억 | 11.2억 | -2.6% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 226건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 113㎡(약 34.2평)가 평균 12.01억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 16.3평 | 5,100만 | 8.33억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 81.05㎡ | 1층 | 4,813만 | 11.8억 |
| 2026.06.25 | 81.05㎡ | 4층 | 4,968만 | 12.18억 |
| 2026.06.24 | 81.05㎡ | 17층 | 5,221만 | 12.8억 |
| 2026.06.19 | 81.05㎡ | 11층 | 5,221만 | 12.8억 |
| 2026.06.16 | 64.85㎡ | 17층 | 5,709만 | 11.2억 |
| 2026.06.01 | 112.92㎡ | 14층 | 4,084만 | 13.95억 |
| 2026.05.28 | 81.05㎡ | 22층 | 5,343만 | 13.1억 |
| 2026.05.15 | 81.05㎡ | 22층 | 4,956만 | 12.15억 |
| 2026.05.12 | 81.05㎡ | 7층 | 4,894만 | 12억 |
| 2026.05.09 | 112.92㎡ | 17층 | 4,318만 | 14.75억 |
| 2026.05.06 | 81.05㎡ | 15층 | 5,262만 | 12.9억 |
| 2026.05.02 | 112.92㎡ | 14층 | 4,025만 | 13.75억 |
| 2026.04.30 | 81.05㎡ | 12층 | 5,282만 | 12.95억 |
| 2026.04.28 | 64.85㎡ | 14층 | 5,862만 | 11.5억 |
| 2026.03.24 | 64.85㎡ | 10층 | 5,735만 | 11.25억 |
| 2026.03.17 | 112.92㎡ | 13층 | 3,952만 | 13.5억 |
| 2026.03.13 | 112.92㎡ | 15층 | 3,484만 | 11.9억 |
| 2026.03.07 | 64.85㎡ | 13층 | 5,352만 | 10.5억 |
| 2026.03.07 | 81.05㎡ | 18층 | 5,017만 | 12.3억 |
| 2026.03.05 | 112.92㎡ | 18층 | 3,952만 | 13.5억 |
| 2026.02.24 | 64.85㎡ | 20층 | 5,607만 | 11억 |
| 2026.02.24 | 81.05㎡ | 8층 | 4,691만 | 11.5억 |
| 2026.02.20 | 81.05㎡ | 12층 | 4,833만 | 11.85억 |
| 2026.02.20 | 81.05㎡ | 24층 | 5,384만 | 13.2억 |
| 2026.02.07 | 64.85㎡ | 6층 | 5,556만 | 10.9억 |
| 2026.02.04 | 112.92㎡ | 13층 | 4,084만 | 13.95억 |
| 2026.01.30 | 112.92㎡ | 20층 | 3,777만 | 12.9억 |
| 2026.01.29 | 81.05㎡ | 4층 | 4,874만 | 11.95억 |
| 2026.01.27 | 81.05㎡ | 19층 | 4,405만 | 10.8억 |
| 2026.01.24 | 81.05㎡ | 5층 | 4,772만 | 11.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 226건
장안동 평균 매매
5.12억
장안동 평균 전세
3.86억
동대문구 평균 매매
6.72억
동대문구 평균 전세
5.06억
단지 주소
서울 동대문구 장안동
래미안장안2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
장안동 · 동대문구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 81㎡ |
| 5.5억~13.2억 |
| 11.8억 |
| -10.6% |
| 113㎡ | 9.9억~14.75억 | 13.95억 | -5.4% |
| 9건 |
| 65㎡ | 19.7평 | 4,394만 | 8.64억 | 52건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 4,045만 | 9.91억 | 132건 |
| 113㎡ | 34.2평 | 3,515만 | 12.01억 | 33건 |
평균 매매
2.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.