서울 성북구 · 장위동
평균 매매
8.86억
성북구 평균 대비 +17%
평균 전세
5.64억
전세가율
63.7%
총 거래
10건
전세가율 63.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.8평전용 59㎡ | 2건 | 10.79억 | 10.6억~10.98억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 12.5억* | 12.5억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성북구 아파트 120곳 중 평당가 9위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 4,101만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.86억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.2억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.5억
역대 최저가
6억
최근 거래가
10.98억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 18.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 18.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7.4억~10.98억 | 10.98억 | 0% |
| 60㎡ | 6억~10.5억 | 10.5억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 55건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 94㎡(약 28.4평)가 평균 13.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 59.35㎡ | 3층 | 6,116만 | 10.98억 |
| 2026.05.27 | 59.35㎡ | 2층 | 5,904만 | 10.6억 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ | 10층 | 4,871만 | 12.5억 |
| 2026.03.20 | 84.87㎡ | 6층 | 4,674만 | 12억 |
| 2026.03.14 | 59.35㎡ | 15층 | 6,071만 | 10.9억 |
| 2026.03.09 | 84.71㎡ | 15층 | 4,663만 | 11.95억 |
| 2026.02.19 | 59.92㎡ | 23층 | 5,793만 | 10.5억 |
| 2026.01.31 | 84.71㎡ | 20층 | 4,761만 | 12.2억 |
| 2026.01.24 | 59.35㎡ | 4층 | 5,542만 | 9.95억 |
| 2026.01.16 | 59.35㎡ | 8층 | 5,553만 | 9.97억 |
| 2026.01.16 | 84.71㎡ | 24층 | 4,554만 | 11.67억 |
| 2025.11.25 | 59.35㎡ | 8층 | 5,375만 | 9.65억 |
| 2025.11.08 | 59.92㎡ | 5층 | 5,158만 | 9.35억 |
| 2025.10.19 | 84.84㎡ | 15층 | 4,286만 | 11억 |
| 2025.10.17 | 84.87㎡ | 8층 | 4,226만 | 10.85억 |
| 2025.10.14 | 59.5㎡ | 14층 | 5,334만 | 9.6억 |
| 2025.10.01 | 84.71㎡ | 12층 | 4,098만 | 10.5억 |
| 2025.09.29 | 59.35㎡ | 19층 | 5,347만 | 9.6억 |
| 2025.09.28 | 59.35㎡ | 25층 | 5,292만 | 9.5억 |
| 2025.09.28 | 84.87㎡ | 12층 | 4,148만 | 10.65억 |
| 2025.09.26 | 59.35㎡ | 11층 | 5,035만 | 9.04억 |
| 2025.09.15 | 59.92㎡ | 9층 | 5,114만 | 9.27억 |
| 2025.09.05 | 84.87㎡ | 29층 | 4,226만 | 10.85억 |
| 2025.08.23 | 59.92㎡ | 15층 | 4,965만 | 9억 |
| 2025.08.07 | 84.87㎡ | 18층 | 4,168만 | 10.7억 |
| 2025.07.17 | 84.87㎡ | 20층 | 4,207만 | 10.8억 |
| 2025.06.25 | 84.87㎡ | 3층 | 3,876만 | 9.95억 |
| 2025.06.25 | 84.87㎡ | 14층 | 4,031만 | 10.35억 |
| 2025.05.05 | 59.35㎡ | 26층 | 5,069만 | 9.1억 |
| 2025.04.07 | 84.71㎡ | 28층 | 4,137만 | 10.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 55건
장위동 평균 매매
6.36억
장위동 평균 전세
5.34억
성북구 평균 매매
6.85억
성북구 평균 전세
4.97억
단지 주소
서울 성북구 장위동
꿈의숲코오롱하늘채 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
장위동 · 성북구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 9억~12.5억 |
| 12.5억 |
| 0% |
| 93㎡ | 12.8억~12.8억 | 12.8억 | 0% |
| 94㎡ | 13.5억~13.5억 | 13.5억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 5,298만 | 9.46억 | 15건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 4,760만 | 8.64억 | 16건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,170만 | 10.72억 | 22건 |
| 93㎡ | 28.1평 | 4,550만 | 12.8억 | 1건 |
| 94㎡ | 28.4평 | 4,748만 | 13.5억 | 1건 |
평균 매매
1.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.