서울 성북구 · 정릉동
평균 매매
5.45억
성북구 평균 대비 -28%
평균 전세
3.92억
전세가율
72%
총 거래
57건
전세가율 72% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 14건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 7건 | 6.6억 | 6.15억~7억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 4건 | 7.76억 | 7.2억~8.25억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 3건 | 7.2억 | 6.7억~7.5억 |
최근 90일 동안 14건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
성북구 아파트 120곳 중 평당가 108위 (상위 90%)
이 단지 평당 약 2,260만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 186만원
평균 매매가 5.45억을 기준으로, 대출 원금 3.81억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.25억
역대 최저가
4.03억
최근 거래가
6.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.03억~7억 | 6.6억 | -5.7% |
| 84㎡ | 5.5억~7.6억 | 7.4억 | -2.6% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 324건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 7.09억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,915만 | 5.29억 | 199건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,511만 | 6.38억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.88㎡ | 11층 | 3,644만 | 6.6억 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡ | 8층 | 3,395만 | 6.15억 |
| 2026.08.21 | 84.09㎡ | 7층 | 2,909만 | 7.4억 |
| 2026.08.12 | 114.75㎡ | 15층 | 2,074만 | 7.2억 |
| 2026.08.11 | 59.88㎡ | 6층 | 3,743만 | 6.78억 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 19층 | 3,691만 | 6.7억 |
| 2026.08.08 | 114.75㎡ | 11층 | 2,161만 | 7.5억 |
| 2026.08.03 | 59.88㎡ | 11층 | 3,533만 | 6.4억 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 20층 | 3,636만 | 6.6억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 15층 | 3,857만 | 7억 |
| 2026.07.25 | 84.09㎡ | 12층 | 2,948만 | 7.5억 |
| 2026.07.25 | 114.75㎡ | 3층 | 2,377만 | 8.25억 |
| 2026.07.18 | 114.75㎡ | 14층 | 2,334만 | 8.1억 |
| 2026.07.13 | 84.09㎡ | 13층 | 2,634만 | 6.7억 |
| 2026.06.27 | 114.75㎡ | 18층 | 2,305만 | 8억 |
| 2026.06.26 | 84.09㎡ | 14층 | 2,732만 | 6.95억 |
| 2026.06.20 | 84.24㎡ | 18층 | 2,825만 | 7.2억 |
| 2026.06.15 | 84.09㎡ | 1층 | 2,418만 | 6.15억 |
| 2026.06.13 | 59.88㎡ | 5층 | 3,450만 | 6.25억 |
| 2026.06.11 | 84.09㎡ | 11층 | 2,791만 | 7.1억 |
| 2026.06.10 | 60㎡ | 9층 | 3,581만 | 6.5억 |
| 2026.06.03 | 59.88㎡ | 4층 | 3,312만 | 6억 |
| 2026.06.03 | 114.75㎡ | 1층 | 1,988만 | 6.9억 |
| 2026.06.03 | 114.75㎡ | 3층 | 2,161만 | 7.5억 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 1층 | 3,251만 | 5.9억 |
| 2026.05.30 | 84.09㎡ | 4층 | 2,650만 | 6.74억 |
| 2026.05.30 | 114.75㎡ | 16층 | 2,132만 | 7.4억 |
| 2026.05.28 | 114.75㎡ | 8층 | 2,103만 | 7.3억 |
| 2026.05.27 | 114.75㎡ | 5층 | 2,089만 | 7.25억 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡ | 5층 | 3,285만 | 5.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 324건
정릉동 평균 매매
5.98억
정릉동 평균 전세
4.25억
성북구 평균 매매
7.03억
성북구 평균 전세
5.25억
단지 주소
서울 성북구 정릉동
정릉풍림아이원 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정릉동 · 성북구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 5억~8.25억 |
| 7.2억 |
| -12.7% |
| 70건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 2,038만 | 7.09억 | 55건 |
평균 매매
6.59억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.