서울 도봉구 · 방학동
평균 매매
4.37억
도봉구 평균 대비 -14.9%
평균 전세
2.52억
전세가율
57.6%
총 거래
103건
전세가율 57.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 13건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 13평전용 43㎡ | 5건 | 2.9억 | 2.85억~3억 |
| 21.5평전용 71㎡ | 4건 | 4.59억 | 4.5억~4.7억 |
| 16평전용 53㎡ | 2건 | 3.45억 | 3.45억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 6억 | 5.8억~6.2억 |
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 101위 (상위 73%)
이 단지 평당 약 1,911만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 150만원
평균 매매가 4.37억을 기준으로, 대출 원금 3.06억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.75억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
2.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 62.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 62.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2.3억~3.5억 | 2.9억 | -17.1% |
| 51㎡ | 3억~3.59억 | 3.54억 | -1.4% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 240건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 43.35㎡ | 3층 | 2,211만 | 2.9억 |
| 2026.06.24 | 53.16㎡ | 2층 | 2,145만 | 3.45억 |
| 2026.06.23 | 43.35㎡ | 7층 | 2,284만 | 3억 |
| 2026.06.23 | 43.35㎡ | 8층 | 2,211만 | 2.9억 |
| 2026.06.22 | 43.35㎡ | 9층 | 2,181만 | 2.86억 |
| 2026.06.22 | 43.35㎡ | 10층 | 2,173만 | 2.85억 |
| 2026.06.22 | 70.62㎡ | 6층 | 2,106만 | 4.5억 |
| 2026.06.19 | 53.16㎡ | 12층 | 2,145만 | 3.45억 |
| 2026.06.19 | 70.62㎡ | 11층 | 2,200만 | 4.7억 |
| 2026.06.19 | 84.87㎡ | 10층 | 2,259만 | 5.8억 |
| 2026.06.18 | 70.62㎡ | 4층 | 2,144만 | 4.58억 |
| 2026.06.18 | 70.62㎡ | 11층 | 2,153만 | 4.6억 |
| 2026.06.18 | 84.87㎡ | 6층 | 2,415만 | 6.2억 |
| 2026.06.04 | 112.49㎡ | 12층 | 2,057만 | 7억 |
| 2026.05.27 | 43.35㎡ | 5층 | 1,998만 | 2.62억 |
| 2026.05.27 | 84.87㎡ | 3층 | 1,987만 | 5.1억 |
| 2026.05.26 | 43.35㎡ | 2층 | 2,288만 | 3억 |
| 2026.05.26 | 70.62㎡ | 12층 | 2,106만 | 4.5억 |
| 2026.05.21 | 51.27㎡ | 9층 | 2,283만 | 3.54억 |
| 2026.05.19 | 112.49㎡ | 1층 | 1,469만 | 5억 |
| 2026.05.15 | 53.16㎡ | 2층 | 2,052만 | 3.3억 |
| 2026.05.13 | 53.16㎡ | 2층 | 2,052만 | 3.3억 |
| 2026.05.13 | 84.87㎡ | 6층 | 1,558만 | 4억 |
| 2026.05.11 | 62.22㎡ | 11층 | 2,258만 | 4.25억 |
| 2026.05.08 | 70.62㎡ | 4층 | 2,106만 | 4.5억 |
| 2026.05.04 | 126.89㎡ | 1층 | 1,381만 | 5.3억 |
| 2026.04.29 | 53.16㎡ | 4층 | 2,114만 | 3.4억 |
| 2026.04.29 | 62.22㎡ | 12층 | 2,226만 | 4.19억 |
| 2026.04.24 | 53.16㎡ | 9층 | 2,270만 | 3.65억 |
| 2026.03.31 | 62.22㎡ | 14층 | 2,125만 | 4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 240건
방학동 평균 매매
4.83억
방학동 평균 전세
3.92억
도봉구 평균 매매
5.04억
도봉구 평균 전세
3.55억
단지 주소
서울 도봉구 방학동
신동아아파트1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방학동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
최근 한 달 거래가 활발한 편이에요. 호가 흐름을 살피기 좋아요.
| 53㎡ |
| 2.5억~3.95억 |
| 3.45억 |
| -12.7% |
| 62㎡ | 3.45억~4.5억 | 4.25억 | -5.6% |
| 71㎡ | 3.88억~5.03억 | 4.5억 | -10.5% |
| 85㎡ | 4억~6.2억 | 5.8억 | -6.5% |
| 112㎡ | 5억~7.5억 | 7억 | -6.7% |
| 127㎡ | 5.3억~7.75억 | 5.3억 | -31.6% |
전용 127㎡(약 38.4평)가 평균 6.91억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 13평 | 2,156만 | 2.8억 | 41건 |
| 51㎡ | 15.4평 | 2,188만 | 3.38억 | 7건 |
| 53㎡ | 16평 | 2,157만 | 3.46억 | 66건 |
| 62㎡ | 18.8평 | 2,135만 | 4억 | 32건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 2,086만 | 4.48억 | 58건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,072만 | 5.33억 | 27건 |
| 112㎡ | 33.9평 | 1,960만 | 6.64억 | 5건 |
| 127㎡ | 38.4평 | 1,797만 | 6.91억 | 4건 |
평균 매매
4.43억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
한양2
쌍문동 · 거래 42건
평균 매매
3.7억