서울 서대문구 · 홍제동
평균 매매
7.1억
서대문구 평균 대비 -18.1%
평균 전세
4.94억
전세가율
69.6%
총 거래
41건
전세가율 69.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 9.66억 | 8.65억~10.25억 |
| 36.3평전용 120㎡ | 1건 | 13.7억* | 13.7억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서대문구 아파트 149곳 중 평당가 89위 (상위 60%)
이 단지 평당 약 2,657만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 243만원
평균 매매가 7.1억을 기준으로, 대출 원금 4.97억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.7억
역대 최저가
5억
최근 거래가
10억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억~10.25억 | 10억 | -2.4% |
| 85㎡ | 6억~10.85억 | 10.6억 | -2.3% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 148건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 120㎡(약 36.3평)가 평균 10.21억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,944만 | 7.16억 | 104건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,313만 | 8.52억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 60.06㎡ | 6층 | 5,504만 | 10억 |
| 2026.06.20 | 60.06㎡ | 9층 | 5,339만 | 9.7억 |
| 2026.06.17 | 120.14㎡ | 9층 | 3,770만 | 13.7억 |
| 2026.06.16 | 60.06㎡ | 11층 | 5,642만 | 10.25억 |
| 2026.06.16 | 60.06㎡ | 12층 | 5,339만 | 9.7억 |
| 2026.06.15 | 60.06㎡ | 4층 | 4,761만 | 8.65억 |
| 2026.06.08 | 60.06㎡ | 12층 | 5,339만 | 9.7억 |
| 2026.05.28 | 60.06㎡ | 6층 | 5,201만 | 9.45억 |
| 2026.05.21 | 84.77㎡ | 6층 | 4,134만 | 10.6억 |
| 2026.05.20 | 60.06㎡ | 3층 | 4,183만 | 7.6억 |
| 2026.05.02 | 120.14㎡ | 8층 | 3,288만 | 11.95억 |
| 2026.05.01 | 60.06㎡ | 1층 | 4,128만 | 7.5억 |
| 2026.05.01 | 60.06㎡ | 3층 | 5,009만 | 9.1억 |
| 2026.05.01 | 120.14㎡ | 2층 | 3,192만 | 11.6억 |
| 2026.04.17 | 60.06㎡ | 3층 | 3,027만 | 5.5억 |
| 2026.04.08 | 60.06㎡ | 9층 | 4,513만 | 8.2억 |
| 2026.03.28 | 60.06㎡ | 2층 | 4,156만 | 7.55억 |
| 2026.03.27 | 60.06㎡ | 9층 | 5,229만 | 9.5억 |
| 2026.03.27 | 84.77㎡ | 10층 | 4,231만 | 10.85억 |
| 2026.03.24 | 60.06㎡ | 4층 | 4,679만 | 8.5억 |
| 2026.03.24 | 60.06㎡ | 7층 | 4,734만 | 8.6억 |
| 2026.03.13 | 60.06㎡ | 11층 | 3,468만 | 6.3억 |
| 2026.02.07 | 60.06㎡ | 9층 | 4,596만 | 8.35억 |
| 2026.02.06 | 60.06㎡ | 10층 | 4,623만 | 8.4억 |
| 2026.02.03 | 120.14㎡ | 13층 | 3,302만 | 12억 |
| 2026.01.30 | 60.06㎡ | 3층 | 4,376만 | 7.95억 |
| 2026.01.17 | 84.77㎡ | 11층 | 3,627만 | 9.3억 |
| 2025.12.25 | 60.06㎡ | 11층 | 4,293만 | 7.8억 |
| 2025.12.22 | 60.06㎡ | 2층 | 4,238만 | 7.7억 |
| 2025.12.16 | 60.06㎡ | 1층 | 3,688만 | 6.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 148건
홍제동 평균 매매
6.69억
홍제동 평균 전세
4.56억
서대문구 평균 매매
7.39억
서대문구 평균 전세
5.21억
단지 주소
서울 서대문구 홍제동
홍제한양 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
홍제동 · 서대문구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 120㎡ |
| 6.9억~13.7억 |
| 13.7억 |
| 0% |
| 27건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 2,812만 | 10.21억 | 17건 |
평균 매매
8.26억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.