서울 양천구 · 신월동
평균 매매
9.43억
양천구 평균 대비 -21.9%
평균 전세
6.26억
전세가율
66.4%
총 거래
35건
전세가율 66.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 5건 | 13.26억 | 13억~13.6억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 9.5억 | 7억~12억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 42위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 4,461만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.43억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.6억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.85억
역대 최저가
7억
최근 거래가
7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 49.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 49.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억~12.2억 | 7억 | -42.6% |
| 85㎡ | 7.8억~13.85억 | 13.25억 | -4.3% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 129건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 11.23억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,220만 | 9.47억 | 47건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,368만 | 11.23억 | 82건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 15층 | 3,859만 | 7억 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 15층 | 5,154만 | 13.25억 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 8층 | 5,057만 | 13억 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 7층 | 5,135만 | 13.2억 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ | 18층 | 5,292만 | 13.6억 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 7층 | 5,155만 | 13.25억 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡ | 11층 | 6,625만 | 12억 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 11층 | 4,979만 | 12.8억 |
| 2026.03.21 | 59.68㎡ | 9층 | 6,758만 | 12.2억 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡ | 2층 | 5,019만 | 12.9억 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 17층 | 5,388만 | 13.85억 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 3층 | 4,999만 | 12.85억 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 4층 | 4,863만 | 12.5억 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 5층 | 4,913만 | 12.63억 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ | 4층 | 4,922만 | 12.65억 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 15층 | 5,038만 | 12.95억 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 13층 | 4,922만 | 12.65억 |
| 2025.12.17 | 84.98㎡ | 11층 | 4,668만 | 12억 |
| 2025.12.07 | 84.98㎡ | 2층 | 4,551만 | 11.7억 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 19층 | 4,715만 | 12.12억 |
| 2025.12.02 | 59.68㎡ | 7층 | 6,038만 | 10.9억 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 5층 | 4,785만 | 12.3억 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 9층 | 4,979만 | 12.8억 |
| 2025.11.25 | 59.88㎡ | 9층 | 5,824만 | 10.55억 |
| 2025.11.22 | 59.68㎡ | 12층 | 5,805만 | 10.48억 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡ | 4층 | 4,669만 | 12억 |
| 2025.10.19 | 59.68㎡ | 17층 | 5,927만 | 10.7억 |
| 2025.10.19 | 84.97㎡ | 3층 | 4,494만 | 11.55억 |
| 2025.10.18 | 59.88㎡ | 12층 | 5,962만 | 10.8억 |
| 2025.10.18 | 84.98㎡ | 4층 | 3,035만 | 7.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 129건
신월동 평균 매매
5.32억
신월동 평균 전세
3.67억
양천구 평균 매매
10.82억
양천구 평균 전세
6.71억
단지 주소
서울 양천구 신월동
목동센트럴아이파크위브1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신월동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
8.79억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.