서울 강서구 · 가양동
평균 매매
5.62억
강서구 평균 대비 -25.5%
평균 전세
2.8억
전세가율
49.8%
총 거래
52건
전세가율 49.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.1평전용 40㎡ | 4건 | 7.79억 | 5.3억~8.83억 |
| 10.3평전용 34㎡ | 3건 | 7.67억 | 7.45억~7.95억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 16위 (상위 6%)
이 단지 평당 약 4,696만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 192만원
평균 매매가 5.62억을 기준으로, 대출 원금 3.94억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.5억
역대 최저가
4억
최근 거래가
7.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 34㎡ | 4.7억~7.95억 | 7.6억 | -4.4% |
| 35㎡ | 4.6억~6.67억 | 6.67억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 260건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 50㎡(약 15.1평)가 평균 7.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 10.3평 | 5,328만 | 5.48억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 34.44㎡ | 13층 | 7,295만 | 7.6억 |
| 2026.07.31 | 39.6㎡ | 15층 | 4,424만 | 5.3억 |
| 2026.07.25 | 34.44㎡ | 4층 | 7,151만 | 7.45억 |
| 2026.07.24 | 34.44㎡ | 11층 | 7,631만 | 7.95억 |
| 2026.07.22 | 39.6㎡ | 12층 | 7,179만 | 8.6억 |
| 2026.07.16 | 39.6㎡ | 13층 | 7,371만 | 8.83억 |
| 2026.07.13 | 39.6㎡ | 15층 | 7,054만 | 8.45억 |
| 2026.06.27 | 39.6㎡ | 7층 | 7,012만 | 8.4억 |
| 2026.06.25 | 39.6㎡ | 12층 | 6,762만 | 8.1억 |
| 2026.05.26 | 39.6㎡ | 5층 | 6,612만 | 7.92억 |
| 2026.05.23 | 49.56㎡ | 15층 | 6,870만 | 10.3억 |
| 2026.05.17 | 49.56㎡ | 14층 | 7,004만 | 10.5억 |
| 2026.05.12 | 34.44㎡ | 3층 | 6,239만 | 6.5억 |
| 2026.05.12 | 34.69㎡ | 3층 | 6,356만 | 6.67억 |
| 2026.05.07 | 34.44㎡ | 1층 | 5,759만 | 6억 |
| 2026.05.07 | 34.44㎡ | 3층 | 6,239만 | 6.5억 |
| 2026.05.07 | 39.6㎡ | 7층 | 6,637만 | 7.95억 |
| 2026.05.06 | 39.6㎡ | 5층 | 6,219만 | 7.45억 |
| 2026.05.06 | 39.6㎡ | 14층 | 6,595만 | 7.9억 |
| 2026.05.05 | 34.44㎡ | 9층 | 6,383만 | 6.65억 |
| 2026.05.02 | 39.6㎡ | 13층 | 6,678만 | 8억 |
| 2026.04.29 | 34.44㎡ | 14층 | 6,441만 | 6.71억 |
| 2026.04.29 | 39.6㎡ | 9층 | 6,678만 | 8억 |
| 2026.04.27 | 34.69㎡ | 1층 | 5,622만 | 5.9억 |
| 2026.04.20 | 49.56㎡ | 13층 | 6,837만 | 10.25억 |
| 2026.03.30 | 34.44㎡ | 12층 | 6,431만 | 6.7억 |
| 2026.03.30 | 39.6㎡ | 1층 | 5,844만 | 7억 |
| 2026.03.29 | 34.44㎡ | 2층 | 5,855만 | 6.1억 |
| 2026.03.28 | 34.44㎡ | 4층 | 6,431만 | 6.7억 |
| 2026.03.28 | 49.56㎡ | 15층 | 6,604만 | 9.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 260건
가양동 평균 매매
8.32억
가양동 평균 전세
5.27억
강서구 평균 매매
6.41억
강서구 평균 전세
4.58억
단지 주소
서울 강서구 가양동
가양2단지(성지) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가양동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 40㎡ |
| 4억~8.83억 |
| 5.3억 |
| -40% |
| 50㎡ | 4.8억~10.5억 | 10.3억 | -1.9% |
| 76건 |
| 35㎡ | 10.6평 | 4,985만 | 5.28억 | 19건 |
| 40㎡ | 12.1평 | 5,177만 | 6.26억 | 92건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 4,891만 | 7.4억 | 73건 |
평균 매매
5.03억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.