서울 동작구 · 대방동
평균 매매
8.65억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 9.37억 | 9.03억~9.7억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
동작구 아파트 148곳 중 평당가 28위 (상위 19%)
이 단지 평당 약 4,780만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.65억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.05억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.7억
역대 최저가
7.95억
최근 거래가
9.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
동작구 평균
10.32억
단지 평균
8.65억 (-16.1%)
이 단지의 평균 매매가는 동작구 평균 대비 16.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 13건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,798만 | 8.71억 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 59.82㎡ | 11층 | 5,360만 | 9.7억 |
| 2026.03.13 | 59.82㎡ | 4층 | 4,990만 | 9.03억 |
| 2026.02.04 | 59.82㎡ | 2층 | 4,849만 | 8.78억 |
| 2026.01.26 | 59.82㎡ | 8층 | 5,029만 | 9.1억 |
| 2025.07.13 | 59.82㎡ | 6층 | 4,614만 | 8.35억 |
| 2025.06.11 | 59.82㎡ | 9층 | 4,642만 | 8.4억 |
| 2025.05.10 | 59.82㎡ | 5층 | 4,476만 | 8.1억 |
| 2025.05.10 | 59.82㎡ | 15층 | 4,670만 | 8.45억 |
| 2024.11.04 | 59.82㎡ | 10층 | 4,642만 | 8.4억 |
| 2024.04.13 | 59.82㎡ | 4층 | 4,393만 | 7.95억 |
| 2024.03.22 | 59.82㎡ | 14층 | 5,333만 | 9.65억 |
| 2023.11.24 | 59.82㎡ | 10층 | 5,057만 | 9.15억 |
| 2023.11.22 | 59.82㎡ | 4층 | 4,504만 | 8.15억 |
대방동 평균 매매
8.34억
대방동 평균 전세
집계 중
동작구 평균 매매
9.35억
동작구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 동작구 대방동
신일해피트리 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대방동 · 동작구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.27억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.