서울 동작구 · 흑석동
평균 매매
15.93억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
13건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.2평전용 70㎡ | 1건 | 22.1억* | 22.1억 |
| 37.8평전용 125㎡ | 1건 | 29.8억* | 29.8억 |
| 44.5평전용 147㎡ | 1건 | 31.4억* | 31.4억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
동작구 아파트 148곳 중 평당가 13위 (상위 9%)
이 단지 평당 약 5,569만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.93억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(11.15억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
31.6억
역대 최저가
11.3억
최근 거래가
22.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 63㎡ | 11.3억~12.5억 | 12.5억 | 0% |
| 70㎡ | 13억~22.4억 | 22.1억 | -1.3% |
동작구 평균
10.32억
단지 평균
15.93억 (+54.4%)
이 단지의 평균 매매가는 동작구 평균 대비 54.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 75건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 70.2㎡ | 8층 | 1.04억 | 22.1억 |
| 2026.04.15 | 124.95㎡ | 15층 | 7,884만 | 29.8억 |
| 2026.03.30 | 147.18㎡ | 11층 | 7,053만 | 31.4억 |
| 2026.01.28 | 112.29㎡ | 4층 | 8,243만 | 28억 |
| 2025.10.18 | 70.2㎡ | 1층 | 1.05억 | 22.4억 |
| 2025.10.18 | 78.07㎡ | 14층 | 1.1억 | 25.9억 |
| 2025.09.28 | 112.29㎡ | 5층 | 8,243만 | 28억 |
| 2025.09.27 | 124.95㎡ | 10층 | 7,805만 | 29.5억 |
| 2025.09.25 | 78.07㎡ | 9층 | 9,739만 | 23억 |
| 2025.09.22 | 124.95㎡ | 2층 | 7,355만 | 27.8억 |
| 2025.09.20 | 78.07㎡ | 11층 | 9,739만 | 23억 |
| 2025.09.20 | 124.95㎡ | 6층 | 8,360만 | 31.6억 |
| 2025.08.06 | 112.29㎡ | 10층 | 7,654만 | 26억 |
| 2025.06.20 | 78.07㎡ | 6층 | 9,654만 | 22.8억 |
| 2025.06.14 | 78.07㎡ | 12층 | 9,104만 | 21.5억 |
| 2025.06.14 | 124.95㎡ | 11층 | 7,937만 | 30억 |
| 2025.06.06 | 78.07㎡ | 11층 | 6,225만 | 14.7억 |
| 2025.06.04 | 124.95㎡ | 7층 | 7,911만 | 29.9억 |
| 2025.05.25 | 84.33㎡ | 10층 | 8,977만 | 22.9억 |
| 2025.05.14 | 78.07㎡ | 9층 | 8,130만 | 19.2억 |
| 2025.05.13 | 112.29㎡ | 8층 | 7,507만 | 25.5억 |
| 2025.05.10 | 78.07㎡ | 14층 | 8,469만 | 20억 |
| 2025.05.10 | 112.29㎡ | 7층 | 7,360만 | 25억 |
| 2025.04.22 | 70.2㎡ | 10층 | 8,712만 | 18.5억 |
| 2025.04.20 | 147.18㎡ | 8층 | 6,491만 | 28.9억 |
| 2025.04.19 | 112.29㎡ | 4층 | 7,213만 | 24.5억 |
| 2025.04.03 | 112.29㎡ | 7층 | 7,066만 | 24억 |
| 2025.04.02 | 84.33㎡ | 4층 | 8,232만 | 21억 |
| 2025.03.26 | 124.95㎡ | 8층 | 7,461만 | 28.2억 |
| 2025.03.22 | 124.95㎡ | 13층 | 6,747만 | 25.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 75건
흑석동 평균 매매
12.69억
흑석동 평균 전세
집계 중
동작구 평균 매매
8.86억
동작구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 동작구 흑석동
명수대현대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
흑석동 · 동작구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 78㎡ |
| 12.3억~25.9억 |
| 25.9억 |
| 0% |
| 84㎡ | 14.3억~22.9억 | 22.9억 | 0% |
| 112㎡ | 17억~28억 | 28억 | 0% |
| 125㎡ | 20억~31.6억 | 29.8억 | -5.7% |
| 147㎡ | 22.5억~31.4억 | 31.4억 | 0% |
전용 147㎡(약 44.5평)가 평균 25.71억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 19.1평 | 6,244만 | 11.9억 | 2건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 8,288만 | 17.55억 | 6건 |
| 78㎡ | 23.6평 | 7,387만 | 17.43억 | 20건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 7,160만 | 18.19억 | 9건 |
| 112㎡ | 33.9평 | 6,602만 | 22.37억 | 14건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 6,679만 | 25.25억 | 16건 |
| 147㎡ | 44.5평 | 5,782만 | 25.71억 | 8건 |
평균 매매
14.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.