서울 서초구 · 방배동
평균 매매
16.98억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
10건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 20.7억* | 20.7억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 58위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 7,745만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 16.98억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(11.88억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
30억
역대 최저가
11.39억
최근 거래가
20.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11.39억~22.8억 | 20.7억 | -9.2% |
| 85㎡ | 18.5억~28.1억 | 28.1억 | 0% |
서초구 평균
22.41억
단지 평균
16.98억 (-24.3%)
이 단지의 평균 매매가는 서초구 평균 대비 24.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 81건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 26.74억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 9,085만 | 16.49억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 59.94㎡ | 1층 | 1.14억 | 20.7억 |
| 2026.02.24 | 59.94㎡ | 15층 | 1.19억 | 21.5억 |
| 2026.02.21 | 59.94㎡ | 2층 | 1.26억 | 22.8억 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡ | 5층 | 1.21억 | 22억 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 12층 | 6,282만 | 11.39억 |
| 2025.11.15 | 59.94㎡ | 9층 | 1.11억 | 20.2억 |
| 2025.11.10 | 134.76㎡ | 7층 | 6,133만 | 25억 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡ | 8층 | 9,927만 | 18억 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡ | 12층 | 1.08억 | 19.6억 |
| 2025.10.29 | 114.78㎡ | 11층 | 8,640만 | 30억 |
| 2025.10.25 | 59.94㎡ | 9층 | 1.17억 | 21.2억 |
| 2025.10.25 | 84.96㎡ | 6층 | 1.09억 | 28.1억 |
| 2025.10.16 | 84.96㎡ | 19층 | 1.09억 | 27.95억 |
| 2025.10.14 | 84.96㎡ | 3층 | 1.03억 | 26.5억 |
| 2025.09.24 | 114.78㎡ | 3층 | 8,496만 | 29.5억 |
| 2025.07.30 | 84.96㎡ | 20층 | 1.05억 | 27억 |
| 2025.06.29 | 59.94㎡ | 4층 | 1.02억 | 18.5억 |
| 2025.06.27 | 134.76㎡ | 3층 | 6,501만 | 26.5억 |
| 2025.06.18 | 59.94㎡ | 4층 | 1억 | 18.2억 |
| 2025.05.09 | 59.94㎡ | 1층 | 8,576만 | 15.55억 |
| 2025.03.23 | 59.94㎡ | 12층 | 7,170만 | 13억 |
| 2025.03.23 | 59.94㎡ | 13층 | 9,679만 | 17.55억 |
| 2025.03.22 | 59.94㎡ | 18층 | 9,734만 | 17.65억 |
| 2025.03.15 | 84.96㎡ | 8층 | 9,416만 | 24.2억 |
| 2025.03.14 | 84.96㎡ | 1층 | 8,366만 | 21.5억 |
| 2025.03.11 | 59.94㎡ | 3층 | 9,348만 | 16.95억 |
| 2025.03.04 | 134.76㎡ | 8층 | 6,255만 | 25.5억 |
| 2025.02.22 | 59.94㎡ | 6층 | 9,100만 | 16.5억 |
| 2025.02.22 | 84.96㎡ | 2층 | 7,619만 | 19.58억 |
| 2025.02.22 | 84.96㎡ | 11층 | 9,144만 | 23.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 81건
방배동 평균 매매
18.83억
방배동 평균 전세
9.64억
서초구 평균 매매
18.83억
서초구 평균 전세
11.49억
단지 주소
서울 서초구 방배동
방배1차현대홈타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 24.2억~30억 |
| 30억 |
| 0% |
| 135㎡ | 24.5억~26.5억 | 25억 | -5.7% |
| 51건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 8,622만 | 22.17억 | 21건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 7,687만 | 26.74억 | 5건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 6,214만 | 25.38억 | 4건 |
평균 매매
29.67억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.