서울 서초구 · 우면동
평균 매매
10.36억
평균 전세
7.14억
전세가율
68.9%
총 거래
12건
전세가율 68.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 17.25억* | 17.25억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.22억원이 더 필요하고, 전세가율은 68.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 166위 (상위 68%)
이 단지 평당 약 4,864만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.36억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.25억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
19억
역대 최저가
8.6억
최근 거래가
17.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 9.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 9.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 8.6억~14.6억 | 14.6억 | 0% |
| 60㎡ | 10.35억~17.35억 | 17.25억 | -0.6% |
서초구 평균
22.41억
단지 평균
10.36억 (-53.8%)
이 단지의 평균 매매가는 서초구 평균 대비 53.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 70건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 14.93억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 6,771만 | 10.65억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 59.93㎡ | 11층 | 9,515만 | 17.25억 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 18층 | 7,392만 | 19억 |
| 2026.02.23 | 59.93㎡ | 17층 | 9,433만 | 17.1억 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 8층 | 7,137만 | 18.35억 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 18층 | 9,570만 | 17.35억 |
| 2026.01.13 | 51.89㎡ | 6층 | 9,301만 | 14.6억 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 7층 | 7,001만 | 18억 |
| 2025.12.03 | 51.89㎡ | 5층 | 8,282만 | 13억 |
| 2025.11.16 | 51.89㎡ | 2층 | 7,932만 | 12.45억 |
| 2025.11.03 | 51.89㎡ | 10층 | 7,963만 | 12.5억 |
| 2025.10.30 | 51.89㎡ | 14층 | 8,027만 | 12.6억 |
| 2025.10.24 | 51.89㎡ | 7층 | 7,823만 | 12.28억 |
| 2025.10.18 | 84.99㎡ | 16층 | 6,573만 | 16.9억 |
| 2025.07.28 | 51.89㎡ | 5층 | 7,581만 | 11.9억 |
| 2025.07.22 | 51.89㎡ | 15층 | 7,518만 | 11.8억 |
| 2025.07.01 | 59.93㎡ | 16층 | 7,612만 | 13.8억 |
| 2025.06.30 | 59.93㎡ | 21층 | 7,281만 | 13.2억 |
| 2025.06.26 | 59.93㎡ | 11층 | 7,295만 | 13.22억 |
| 2025.06.13 | 59.93㎡ | 21층 | 7,083만 | 12.84억 |
| 2025.06.10 | 74.97㎡ | 17층 | 6,504만 | 14.75억 |
| 2025.05.24 | 51.89㎡ | 4층 | 6,817만 | 10.7억 |
| 2025.03.22 | 51.89㎡ | 11층 | 6,912만 | 10.85억 |
| 2025.03.19 | 59.93㎡ | 14층 | 7,005만 | 12.7억 |
| 2025.03.15 | 51.89㎡ | 13층 | 6,861만 | 10.77억 |
| 2025.03.06 | 51.89㎡ | 14층 | 6,944만 | 10.9억 |
| 2025.03.05 | 59.93㎡ | 21층 | 6,890만 | 12.49억 |
| 2025.03.04 | 74.97㎡ | 18층 | 6,173만 | 14억 |
| 2025.03.01 | 59.93㎡ | 13층 | 7,061만 | 12.8억 |
| 2025.02.01 | 84.99㎡ | 10층 | 5,640만 | 14.5억 |
| 2025.01.18 | 84.95㎡ | 6층 | 5,448만 | 14억 |
상위 30건만 표시 · 전체 70건
우면동 평균 매매
13.49억
우면동 평균 전세
8억
서초구 평균 매매
19.11억
서초구 평균 전세
11.26억
단지 주소
서울 서초구 우면동
호반써밋서초파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우면동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 75㎡ |
| 12.53억~14.75억 |
| 14.75억 |
| 0% |
| 85㎡ | 12.55억~19억 | 19억 | 0% |
| 27건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 6,958만 | 12.63억 | 23건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 5,912만 | 13.41억 | 6건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,805만 | 14.93억 | 14건 |
평균 매매
10.45억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.