서울 서초구 · 방배동
평균 매매
23.67억
서초구 평균 대비 +5.6%
평균 전세
12.36억
전세가율
52.2%
총 거래
17건
전세가율 52.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 36.9평전용 122㎡ | 1건 | 34.7억* | 34.7억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 81위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 6,809만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 23.67억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(16.57억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
46억
역대 최저가
16.3억
최근 거래가
34.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 24.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 24.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.3억~27억 | 27억 | 0% |
| 85㎡ | 16.3억~32억 | 31억 | -3.1% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 79건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 216㎡(약 65.3평)가 평균 38.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 121.66㎡ | 14층 | 9,429만 | 34.7억 |
| 2026.05.23 | 121.66㎡ | 1층 | 8,152만 | 30억 |
| 2026.05.02 | 216.28㎡ | 11층 | 7,031만 | 46억 |
| 2026.04.28 | 121.64㎡ | 13층 | 9,458만 | 34.8억 |
| 2026.03.28 | 147.72㎡ | 9층 | 8,303만 | 37.1억 |
| 2026.02.28 | 121.66㎡ | 10층 | 9,347만 | 34.4억 |
| 2026.02.20 | 121.64㎡ | 2층 | 9,104만 | 33.5억 |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 9층 | 1.21억 | 31억 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ | 16층 | 1.25억 | 32억 |
| 2025.10.17 | 59.97㎡ | 6층 | 1.49억 | 27억 |
| 2025.07.10 | 121.66㎡ | 2층 | 8,070만 | 29.7억 |
| 2025.06.30 | 84.97㎡ | 7층 | 1.13억 | 29억 |
| 2025.06.30 | 121.66㎡ | 7층 | 8,831만 | 32.5억 |
| 2025.06.27 | 84.93㎡ | 4층 | 1.09억 | 27.95억 |
| 2025.06.27 | 147.72㎡ | 1층 | 6,669만 | 29.8억 |
| 2025.06.27 | 147.72㎡ | 9층 | 7,721만 | 34.5억 |
| 2025.03.23 | 147.72㎡ | 15층 | 6,826만 | 30.5억 |
| 2025.03.22 | 84.93㎡ | 15층 | 1.05억 | 27억 |
| 2025.03.22 | 84.97㎡ | 3층 | 1.05억 | 26.9억 |
| 2025.03.19 | 84.93㎡ | 1층 | 1.01억 | 26억 |
| 2025.03.18 | 59.97㎡ | 9층 | 1.35억 | 24.5억 |
| 2025.03.15 | 121.64㎡ | 1층 | 7,610만 | 28억 |
| 2025.03.12 | 147.72㎡ | 2층 | 6,826만 | 30.5억 |
| 2025.03.08 | 84.91㎡ | 10층 | 1.04억 | 26.7억 |
| 2025.03.03 | 59.97㎡ | 2층 | 1.19억 | 21.5억 |
| 2025.02.19 | 84.91㎡ | 9층 | 1.03억 | 26.5억 |
| 2025.02.18 | 121.66㎡ | 5층 | 7,880만 | 29억 |
| 2025.02.16 | 59.97㎡ | 9층 | 1.19억 | 21.5억 |
| 2025.02.15 | 59.99㎡ | 4층 | 1.16억 | 21억 |
| 2025.02.12 | 84.97㎡ | 14층 | 1.05억 | 27억 |
상위 30건만 표시 · 전체 79건
방배동 평균 매매
18.72억
방배동 평균 전세
10.65억
서초구 평균 매매
18.83억
서초구 평균 전세
9.51억
단지 주소
서울 서초구 방배동
롯데캐슬아르떼 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 122㎡ |
| 28억~34.8억 |
| 34.7억 |
| -0.3% |
| 148㎡ | 26.6억~37.1억 | 37.1억 | 0% |
| 216㎡ | 31.8억~46억 | 46억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.13억 | 20.42억 | 19건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 9,647만 | 24.8억 | 31건 |
| 122㎡ | 36.9평 | 8,416만 | 31.06억 | 12건 |
| 148㎡ | 44.8평 | 6,668만 | 29.85억 | 15건 |
| 216㎡ | 65.3평 | 5,954만 | 38.9억 | 2건 |
평균 매매
29.67억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.