서울 서초구 · 방배동
평균 매매
17.5억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 180일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 24.5억* | 24.5억 |
| 45.1평전용 149㎡ | 1건 | 28.4억* | 28.4억 |
최근 180일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 80위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 6,827만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 17.5억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.25억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
28.4억
역대 최저가
17.5억
최근 거래가
24.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 17.5억~24.5억 | 24.5억 | 0% |
| 125㎡ | 19.4억~23.9억 | 23.9억 | 0% |
서초구 평균
22.41억
단지 평균
17.5억 (-21.9%)
이 단지의 평균 매매가는 서초구 평균 대비 21.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 149㎡(약 45.1평)가 평균 23.79억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 7,778만 | 20억 | 4건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 5,709만 | 21.59억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 84.74㎡ | 20층 | 9,558만 | 24.5억 |
| 2026.02.24 | 149.23㎡ | 17층 | 6,291만 | 28.4억 |
| 2025.06.12 | 124.57㎡ | 19층 | 6,343만 | 23.9억 |
| 2025.03.22 | 149.23㎡ | 12층 | 5,184만 | 23.4억 |
| 2025.03.21 | 149.23㎡ | 3층 | 5,117만 | 23.1억 |
| 2025.03.15 | 149.23㎡ | 3층 | 5,162만 | 23.3억 |
| 2025.03.14 | 149.23㎡ | 20층 | 5,206만 | 23.5억 |
| 2025.03.10 | 124.57㎡ | 12층 | 5,706만 | 21.5억 |
| 2025.03.06 | 149.23㎡ | 21층 | 5,206만 | 23.5억 |
| 2025.03.05 | 149.23㎡ | 10층 | 5,405만 | 24.4억 |
| 2025.03.01 | 124.57㎡ | 8층 | 5,626만 | 21.2억 |
| 2025.02.23 | 124.57㎡ | 6층 | 5,573만 | 21억 |
| 2025.02.15 | 149.23㎡ | 6층 | 4,874만 | 22억 |
| 2025.02.15 | 149.23㎡ | 17층 | 5,206만 | 23.5억 |
| 2025.01.25 | 149.23㎡ | 10층 | 5,095만 | 23억 |
| 2025.01.24 | 84.74㎡ | 24층 | 7,412만 | 19억 |
| 2025.01.12 | 149.23㎡ | 6층 | 5,416만 | 24.45억 |
| 2024.12.06 | 149.23㎡ | 17층 | 5,206만 | 23.5억 |
| 2024.11.30 | 124.57㎡ | 18층 | 5,838만 | 22억 |
| 2024.11.02 | 84.74㎡ | 23층 | 7,412만 | 19억 |
| 2024.10.12 | 124.57㎡ | 15층 | 5,865만 | 22.1억 |
| 2024.10.03 | 149.23㎡ | 19층 | 5,317만 | 24억 |
| 2024.07.20 | 149.23㎡ | 13층 | 5,095만 | 23억 |
| 2024.07.16 | 124.57㎡ | 11층 | 5,148만 | 19.4억 |
| 2023.05.02 | 84.74㎡ | 21층 | 6,827만 | 17.5억 |
방배동 평균 매매
18.82억
방배동 평균 전세
9.64억
서초구 평균 매매
18.83억
서초구 평균 전세
11.49억
단지 주소
서울 서초구 방배동
방배아크로리버 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 149㎡ |
| 22억~28.4억 |
| 28.4억 |
| 0% |
| 7건 |
| 149㎡ | 45.1평 | 5,278만 | 23.79억 | 14건 |
평균 매매
16.98억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.