서울 서초구 · 방배동
평균 매매
14.95억
서초구 평균 대비 -33.3%
평균 전세
6.17억
전세가율
41.2%
총 거래
7건
전세가율 41.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.5평전용 81㎡ | 1건 | 22.5억* | 22.5억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 104위 (상위 43%)
이 단지 평당 약 6,112만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 14.95억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.46억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
27.9억
역대 최저가
12.8억
최근 거래가
22.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 16.9억~16.9억 | 16.9억 | 0% |
| 80㎡ | 14억~22억 | 22억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 47건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 116㎡(약 35.1평)가 평균 22.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 81.39㎡ | 10층 | 9,139만 | 22.5억 |
| 2026.01.12 | 81.39㎡ | 8층 | 9,829만 | 24.2억 |
| 2025.12.26 | 116.13㎡ | 11층 | 7,942만 | 27.9억 |
| 2025.12.11 | 116.13㎡ | 10층 | 7,828만 | 27.5억 |
| 2025.11.21 | 80.33㎡ | 11층 | 9,054만 | 22억 |
| 2025.11.15 | 81.39㎡ | 10층 | 9,748만 | 24억 |
| 2025.09.24 | 116.13㎡ | 9층 | 7,885만 | 27.7억 |
| 2025.07.18 | 81.88㎡ | 1층 | 7,429만 | 18.4억 |
| 2025.06.27 | 81.39㎡ | 12층 | 8,733만 | 21.5억 |
| 2025.03.22 | 116.13㎡ | 7층 | 6,690만 | 23.5억 |
| 2025.03.20 | 80.33㎡ | 10층 | 7,202만 | 17.5억 |
| 2025.03.19 | 81.39㎡ | 10층 | 5,199만 | 12.8억 |
| 2025.03.18 | 81.39㎡ | 2층 | 7,352만 | 18.1억 |
| 2025.03.18 | 81.39㎡ | 10층 | 7,311만 | 18억 |
| 2025.03.01 | 81.39㎡ | 5층 | 7,311만 | 18억 |
| 2025.02.28 | 81.39㎡ | 10층 | 7,311만 | 18억 |
| 2025.02.27 | 80.33㎡ | 11층 | 7,202만 | 17.5억 |
| 2025.02.27 | 81.39㎡ | 8층 | 5,889만 | 14.5억 |
| 2025.02.19 | 81.39㎡ | 7층 | 7,311만 | 18억 |
| 2024.12.26 | 80.33㎡ | 7층 | 6,955만 | 16.9억 |
| 2024.12.15 | 116.13㎡ | 10층 | 5,921만 | 20.8억 |
| 2024.12.13 | 78.02㎡ | 4층 | 7,161만 | 16.9억 |
| 2024.12.09 | 80.33㎡ | 11층 | 6,667만 | 16.2억 |
| 2024.12.04 | 80.33㎡ | 10층 | 6,996만 | 17억 |
| 2024.10.18 | 81.88㎡ | 1층 | 5,670만 | 14.04억 |
| 2024.09.23 | 80.33㎡ | 1층 | 6,296만 | 15.3억 |
| 2024.09.21 | 116.13㎡ | 11층 | 5,693만 | 20억 |
| 2024.09.09 | 80.33㎡ | 7층 | 6,584만 | 16억 |
| 2024.09.07 | 81.39㎡ | 7층 | 6,702만 | 16.5억 |
| 2024.08.21 | 116.13㎡ | 7층 | 5,608만 | 19.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 47건
방배동 평균 매매
18.86억
방배동 평균 전세
10.79억
서초구 평균 매매
18.83억
서초구 평균 전세
9.51억
단지 주소
서울 서초구 방배동
삼호1동~3동 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 81㎡ |
| 12.8억~24.2억 |
| 22.5억 |
| -7% |
| 82㎡ | 14.04억~18.4억 | 18.4억 | 0% |
| 116㎡ | 19.5억~27.9억 | 27.9억 | 0% |
| 117㎡ | 17.85억~17.85억 | 17.85억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 23.6평 | 7,163만 | 16.9억 | 1건 |
| 80㎡ | 24.2평 | 6,856만 | 16.59억 | 11건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 7,046만 | 17.26억 | 21건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 6,376만 | 15.81억 | 3건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 6,443만 | 22.61억 | 10건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 5,043만 | 17.85억 | 1건 |
평균 매매
16.98억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.