서울 서초구 · 서초동
평균 매매
27.02억
평균 전세
14억
전세가율
51.8%
총 거래
13건
전세가율 51.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 34.5억* | 34.5억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 13.02억원이 더 필요하고, 전세가율은 51.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 35위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 8,947만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 27.02억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(18.92억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
50.3억
역대 최저가
23.5억
최근 거래가
34.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 24.77억~35.2억 | 34.5억 | -2% |
| 85㎡ | 23.5억~36.6억 | 36.15억 | -1.2% |
서초구 평균
22.41억
단지 평균
27.02억 (+20.6%)
이 단지의 평균 매매가는 서초구 평균 대비 20.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 58건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 42.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 84.17㎡ | 16층 | 1.35억 | 34.5억 |
| 2026.03.02 | 84.8㎡ | 8층 | 1.41억 | 36.15억 |
| 2026.01.29 | 84.8㎡ | 6층 | 1.4억 | 35.8억 |
| 2026.01.29 | 134.27㎡ | 6층 | 1.24억 | 50.3억 |
| 2026.01.22 | 84.17㎡ | 12층 | 1.38억 | 35.2억 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡ | 16층 | 1.38억 | 35.5억 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 4층 | 1.32억 | 34.05억 |
| 2025.12.19 | 84.96㎡ | 20층 | 1.42억 | 36.6억 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡ | 14층 | 1.42억 | 36.5억 |
| 2025.10.14 | 84.8㎡ | 13층 | 1.38억 | 35.4억 |
| 2025.09.06 | 84.8㎡ | 13층 | 1.33억 | 34.1억 |
| 2025.06.27 | 84.8㎡ | 15층 | 1.36억 | 34.8억 |
| 2025.06.06 | 84.8㎡ | 5층 | 1.26억 | 32.4억 |
| 2025.03.22 | 111.89㎡ | 6층 | 1.06억 | 36억 |
| 2025.03.21 | 84.8㎡ | 7층 | 1.19억 | 30.5억 |
| 2025.03.18 | 134.27㎡ | 3층 | 1.06억 | 43억 |
| 2025.03.11 | 84.8㎡ | 4층 | 1.21억 | 31억 |
| 2025.03.11 | 111.01㎡ | 11층 | 7,743만 | 26억 |
| 2025.03.06 | 84.96㎡ | 30층 | 1.23억 | 31.5억 |
| 2025.02.28 | 84.8㎡ | 21층 | 1.17억 | 30억 |
| 2025.02.26 | 84.8㎡ | 8층 | 1.17억 | 30억 |
| 2025.02.23 | 84.17㎡ | 6층 | 1.15억 | 29.25억 |
| 2025.02.21 | 134.27㎡ | 15층 | 9,417만 | 38.25억 |
| 2025.02.15 | 84.8㎡ | 25층 | 1.17억 | 30억 |
| 2025.02.06 | 84.8㎡ | 11층 | 1.17억 | 30억 |
| 2025.02.05 | 84.96㎡ | 28층 | 1.13억 | 29.1억 |
| 2025.02.01 | 84.8㎡ | 17층 | 1.19억 | 30.5억 |
| 2025.01.11 | 84.17㎡ | 24층 | 1.15억 | 29.2억 |
| 2024.12.03 | 84.8㎡ | 7층 | 1.15억 | 29.4억 |
| 2024.10.26 | 111.01㎡ | 6층 | 9,902만 | 33.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 58건
서초동 평균 매매
16.92억
서초동 평균 전세
10.74억
서초구 평균 매매
19.71억
서초구 평균 전세
11.18억
단지 주소
서울 서초구 서초동
래미안서초에스티지S 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서초동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 111㎡ |
| 26억~33.25억 |
| 26억 |
| -21.8% |
| 112㎡ | 31.15억~36억 | 36억 | 0% |
| 134㎡ | 38.25억~50.3억 | 50.3억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 1.1억 | 27.89억 | 12건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.18억 | 30.27억 | 33건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 8,961만 | 30.09억 | 4건 |
| 112㎡ | 33.9평 | 9,744만 | 33.01억 | 4건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 1.04억 | 42.06억 | 5건 |
평균 매매
17.87억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.