서울 서초구 · 서초동
평균 매매
17.87억
평균 전세
9.2억
전세가율
51.5%
총 거래
18건
전세가율 51.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 24.8억* | 24.8억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8.67억원이 더 필요하고, 전세가율은 51.5%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 76위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 6,961만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 17.87억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.51억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
29.2억
역대 최저가
14.5억
최근 거래가
24.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
서초구 평균
22.41억
단지 평균
17.87억 (-20.3%)
이 단지의 평균 매매가는 서초구 평균 대비 20.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 50건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 7,771만 | 19.98억 | 50건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 84.82㎡ | 9층 | 9,666만 | 24.8억 |
| 2025.11.07 | 84.82㎡ | 17층 | 1.14억 | 29.2억 |
| 2025.11.03 | 84.82㎡ | 2층 | 1.03억 | 26.5억 |
| 2025.09.01 | 84.82㎡ | 6층 | 9,666만 | 24.8억 |
| 2025.06.21 | 84.82㎡ | 2층 | 8,457만 | 21.7억 |
| 2025.06.20 | 84.82㎡ | 8층 | 9,471만 | 24.3억 |
| 2025.06.16 | 84.87㎡ | 3층 | 8,569만 | 22억 |
| 2025.05.27 | 84.82㎡ | 11층 | 8,574만 | 22억 |
| 2025.05.03 | 84.82㎡ | 10층 | 8,769만 | 22.5억 |
| 2025.03.21 | 84.87㎡ | 2층 | 8,375만 | 21.5억 |
| 2025.03.20 | 84.82㎡ | 6층 | 8,185만 | 21억 |
| 2025.03.15 | 84.82㎡ | 2층 | 7,912만 | 20.3억 |
| 2025.03.08 | 84.82㎡ | 5층 | 8,048만 | 20.65억 |
| 2025.03.07 | 84.82㎡ | 12층 | 8,457만 | 21.7억 |
| 2025.03.07 | 84.82㎡ | 16층 | 8,516만 | 21.85억 |
| 2025.03.04 | 84.82㎡ | 12층 | 7,990만 | 20.5억 |
| 2025.02.21 | 84.87㎡ | 1층 | 7,206만 | 18.5억 |
| 2025.01.07 | 84.82㎡ | 13층 | 7,951만 | 20.4억 |
| 2024.12.13 | 84.87㎡ | 3층 | 7,868만 | 20.2억 |
| 2024.12.03 | 84.87㎡ | 4층 | 7,849만 | 20.15억 |
| 2024.11.06 | 84.87㎡ | 12층 | 7,907만 | 20.3억 |
| 2024.10.12 | 84.87㎡ | 15층 | 8,102만 | 20.8억 |
| 2024.10.04 | 84.82㎡ | 3층 | 7,756만 | 19.9억 |
| 2024.09.10 | 84.87㎡ | 14층 | 7,985만 | 20.5억 |
| 2024.08.28 | 84.82㎡ | 5층 | 7,600만 | 19.5억 |
| 2024.08.16 | 84.82㎡ | 12층 | 7,717만 | 19.8억 |
| 2024.08.08 | 84.82㎡ | 6층 | 7,405만 | 19억 |
| 2024.07.13 | 84.82㎡ | 2층 | 7,366만 | 18.9억 |
| 2024.06.08 | 84.87㎡ | 9층 | 7,245만 | 18.6억 |
| 2024.05.14 | 84.82㎡ | 10층 | 7,054만 | 18.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 50건
서초동 평균 매매
17.03억
서초동 평균 전세
11.11억
서초구 평균 매매
19.71억
서초구 평균 전세
11.18억
단지 주소
서울 서초구 서초동
유원서초 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서초동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
29.36억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.