서울 서초구 · 잠원동
평균 매매
33.62억
서초구 평균 대비 +50%
평균 전세
6.56억
전세가율
19.5%
총 거래
19건
전세가율 19.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 27.8평전용 92㎡ | 2건 | 49.85억 | 49.5억~50.2억 |
| 32.4평전용 107㎡ | 1건 | 55억* | 55억 |
| 45.7평전용 151㎡ | 1건 | 84억* | 84억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 14위 (상위 6%)
이 단지 평당 약 1.07억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 33.62억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(23.53억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
84억
역대 최저가
14.6억
최근 거래가
84억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 14.6억~42.25억 | 42.25억 | 0% |
| 79㎡ | 24.3억~47.5억 | 47.5억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 122건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 150.58㎡ | 9층 | 1.84억 | 84억 |
| 2026.04.24 | 92.2㎡ | 5층 | 1.77억 | 49.5억 |
| 2026.04.24 | 92.2㎡ | 11층 | 1.8억 | 50.2억 |
| 2026.04.22 | 107.31㎡ | 4층 | 1.69억 | 55억 |
| 2026.02.24 | 137.66㎡ | 6층 | 1.67억 | 69.5억 |
| 2026.02.20 | 79.42㎡ | 8층 | 1.98억 | 47.5억 |
| 2026.02.09 | 68.91㎡ | 9층 | 2.03억 | 42.25억 |
| 2026.02.06 | 68.91㎡ | 10층 | 2.01억 | 42억 |
| 2026.02.04 | 137.66㎡ | 10층 | 1.71억 | 71억 |
| 2026.01.29 | 137.66㎡ | 6층 | 1.68억 | 70억 |
| 2026.01.16 | 79.42㎡ | 2층 | 1.76억 | 42.27억 |
| 2026.01.16 | 107.31㎡ | 2층 | 1.76억 | 57.2억 |
| 2025.12.29 | 150.58㎡ | 2층 | 1.39억 | 63.5억 |
| 2025.12.19 | 68.91㎡ | 1층 | 1.85억 | 38.5억 |
| 2025.11.06 | 150.58㎡ | 8층 | 1.82억 | 83억 |
| 2025.10.28 | 107.31㎡ | 12층 | 1.89억 | 61.5억 |
| 2025.10.08 | 150.58㎡ | 2층 | 1.54억 | 70억 |
| 2025.10.02 | 68.91㎡ | 5층 | 1.97억 | 41억 |
| 2025.09.24 | 68.91㎡ | 2층 | 1.89억 | 39.5억 |
| 2025.09.19 | 93.71㎡ | 12층 | 1.78억 | 50.5억 |
| 2025.09.13 | 68.91㎡ | 9층 | 1.97억 | 41억 |
| 2025.08.27 | 68.91㎡ | 8층 | 1.89억 | 39.4억 |
| 2025.08.21 | 68.91㎡ | 4층 | 1.8억 | 37.5억 |
| 2025.07.24 | 92.2㎡ | 7층 | 1.63억 | 45.5억 |
| 2025.07.19 | 68.91㎡ | 11층 | 1.77억 | 37억 |
| 2025.07.09 | 68.91㎡ | 4층 | 1.85억 | 38.5억 |
| 2025.06.26 | 150.58㎡ | 7층 | 1.6억 | 72.7억 |
| 2025.06.25 | 68.91㎡ | 4층 | 1.8억 | 37.6억 |
| 2025.06.20 | 107.31㎡ | 2층 | 1.69억 | 55억 |
| 2025.06.20 | 107.31㎡ | 4층 | 1.68억 | 54.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 122건
잠원동 평균 매매
20.51억
잠원동 평균 전세
11.64억
서초구 평균 매매
18.47억
서초구 평균 전세
9.44억
단지 주소
서울 서초구 잠원동
신반포2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠원동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 92㎡ |
| 31억~50.2억 |
| 49.5억 |
| -1.4% |
| 94㎡ | 29.8억~50.5억 | 50.5억 | 0% |
| 107㎡ | 33.9억~61.5억 | 55억 | -10.6% |
| 136㎡ | 40억~59억 | 59억 | 0% |
| 138㎡ | 40.1억~71억 | 69.5억 | -2.1% |
| 151㎡ | 45억~84억 | 84억 | 0% |
전용 151㎡(약 45.7평)가 평균 63.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 20.9평 | 1.57억 | 32.67억 | 31건 |
| 79㎡ | 23.9평 | 1.41억 | 33.62억 | 20건 |
| 92㎡ | 27.8평 | 1.44억 | 40.03억 | 11건 |
| 94㎡ | 28.4평 | 1.35억 | 38.26억 | 5건 |
| 107㎡ | 32.4평 | 1.32억 | 42.77억 | 32건 |
| 136㎡ | 41.1평 | 1.17억 | 48.3억 | 4건 |
| 138㎡ | 41.7평 | 1.36억 | 56.92억 | 8건 |
| 151㎡ | 45.7평 | 1.39억 | 63.4억 | 11건 |
31.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.