서울 서초구 · 잠원동
평균 매매
30.49억
서초구 평균 대비 +36%
평균 전세
19.09억
전세가율
62.6%
총 거래
20건
전세가율 62.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 38.9억* | 38.9억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 1건 | 52.9억* | 52.9억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 7위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 1.25억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 30.49억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(21.34억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
56.5억
역대 최저가
24억
최근 거래가
38.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 24억~24.2억 | 24.2억 | 0% |
| 60㎡ | 24억~39.8억 | 38.9억 | -2.3% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 64건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 46.7억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 59.86㎡ | 19층 | 2.15억 | 38.9억 |
| 2026.04.25 | 114.94㎡ | 12층 | 1.52억 | 52.9억 |
| 2026.03.12 | 59.93㎡ | 14층 | 2.2억 | 39.8억 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡ | 25층 | 1.85억 | 47.5억 |
| 2025.12.15 | 114.94㎡ | 20층 | 1.6억 | 55.5억 |
| 2025.10.21 | 84.97㎡ | 22층 | 1.79억 | 46억 |
| 2025.07.09 | 114.94㎡ | 18층 | 1.63억 | 56.5억 |
| 2025.06.02 | 84.97㎡ | 7층 | 1.75억 | 44.9억 |
| 2025.04.22 | 114.94㎡ | 18층 | 1.41억 | 49억 |
| 2025.03.23 | 59.93㎡ | 16층 | 1.88억 | 34억 |
| 2025.03.06 | 84.92㎡ | 13층 | 1.56억 | 40억 |
| 2025.02.20 | 98.45㎡ | 5층 | 1.43억 | 42.5억 |
| 2025.02.17 | 84.87㎡ | 14층 | 1.48억 | 38억 |
| 2025.02.14 | 84.92㎡ | 19층 | 1.48억 | 38억 |
| 2025.02.13 | 59.86㎡ | 14층 | 1.69억 | 30.65억 |
| 2025.02.13 | 84.98㎡ | 4층 | 1.52억 | 39억 |
| 2025.02.12 | 98.45㎡ | 26층 | 1.53억 | 45.5억 |
| 2024.12.28 | 59.86㎡ | 10층 | 1.63억 | 29.5억 |
| 2024.10.26 | 84.97㎡ | 14층 | 1.45억 | 37.2억 |
| 2024.10.07 | 59.93㎡ | 11층 | 1.68억 | 30.4억 |
| 2024.08.31 | 59.93㎡ | 6층 | 1.63억 | 29.5억 |
| 2024.08.29 | 98.45㎡ | 12층 | 1.44억 | 42.8억 |
| 2024.08.24 | 84.92㎡ | 16층 | 1.44억 | 37.1억 |
| 2024.08.03 | 84.92㎡ | 5층 | 1.36억 | 35억 |
| 2024.07.28 | 98.45㎡ | 23층 | 1.25억 | 37.3억 |
| 2024.07.27 | 98.45㎡ | 15층 | 1.34억 | 40억 |
| 2024.07.20 | 98.45㎡ | 22층 | 1.34억 | 40억 |
| 2024.07.06 | 84.97㎡ | 11층 | 1.28억 | 33억 |
| 2024.07.05 | 84.97㎡ | 7층 | 1.28억 | 33억 |
| 2024.07.01 | 98.45㎡ | 24층 | 1.32억 | 39.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 64건
잠원동 평균 매매
20.6억
잠원동 평균 전세
11.24억
서초구 평균 매매
18.47억
서초구 평균 전세
9.44억
단지 주소
서울 서초구 잠원동
신반포자이 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠원동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 27.95억~47.5억 |
| 47.5억 |
| 0% |
| 98㎡ | 37.3억~45.5억 | 42.5억 | -6.6% |
| 115㎡ | 41억~56.5억 | 52.9억 | -6.4% |
| 거래 |
|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 1.35억 | 24.1억 | 2건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1.59억 | 28.94억 | 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.33억 | 34.1억 | 31건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 1.39억 | 41.06억 | 7건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 1.34억 | 46.7억 | 9건 |
22.87억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.