서울 서초구 · 잠원동
평균 매매
32.58억
서초구 평균 대비 +45.4%
평균 전세
17.07억
전세가율
52.4%
총 거래
17건
전세가율 52.4% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 51.73억 | 45.2억~60억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 3위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 1.32억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 32.58억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(22.81억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
60억
역대 최저가
29.7억
최근 거래가
50억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 31억~50억 | 50억 | 0% |
| 79㎡ | 29.7억~58억 | 58억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 56건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 79㎡(약 23.9평)가 평균 40.83억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 23.6평 | 1.61억 | 37.98억 | 14건 |
| 79㎡ | 23.9평 | 1.71억 | 40.83억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 84.82㎡ | 28층 | 1.95억 | 50억 |
| 2026.05.27 | 84.82㎡ | 21층 | 1.76억 | 45.2억 |
| 2026.04.22 | 84.79㎡ | 20층 | 2.34억 | 60억 |
| 2026.02.10 | 78.5㎡ | 27층 | 2.44억 | 58억 |
| 2026.02.02 | 78.48㎡ | 17층 | 2.11억 | 50억 |
| 2025.06.23 | 78.5㎡ | 4층 | 1.81억 | 42.9억 |
| 2025.06.10 | 84.82㎡ | 18층 | 1.73억 | 44.5억 |
| 2025.06.05 | 78.48㎡ | 32층 | 1.9억 | 45억 |
| 2025.05.29 | 78.48㎡ | 13층 | 1.78억 | 42.25억 |
| 2025.05.22 | 84.82㎡ | 12층 | 1.67억 | 42.9억 |
| 2025.03.23 | 78.5㎡ | 32층 | 2.03억 | 48.2억 |
| 2025.03.17 | 78.5㎡ | 11층 | 1.9억 | 45억 |
| 2025.03.17 | 84.79㎡ | 14층 | 1.84억 | 47.3억 |
| 2025.03.06 | 84.82㎡ | 3층 | 1.51억 | 38.8억 |
| 2025.03.03 | 78.5㎡ | 28층 | 1.94억 | 46.1억 |
| 2025.02.19 | 78.48㎡ | 16층 | 1.7억 | 40.3억 |
| 2025.02.19 | 78.5㎡ | 7층 | 1.89억 | 44.8억 |
| 2025.02.18 | 78.48㎡ | 7층 | 1.75억 | 41.6억 |
| 2025.02.18 | 78.5㎡ | 29층 | 1.94억 | 46.05억 |
| 2025.02.08 | 84.82㎡ | 17층 | 1.68억 | 43억 |
| 2025.01.21 | 78.5㎡ | 28층 | 1.92억 | 45.5억 |
| 2025.01.21 | 84.79㎡ | 10층 | 1.59억 | 40.7억 |
| 2025.01.18 | 84.79㎡ | 5층 | 1.48억 | 38억 |
| 2024.11.13 | 78.48㎡ | 20층 | 1.7억 | 40.3억 |
| 2024.10.09 | 78.48㎡ | 15층 | 1.64억 | 39억 |
| 2024.09.12 | 78.5㎡ | 7층 | 1.77억 | 42억 |
| 2024.08.15 | 84.79㎡ | 10층 | 1.59억 | 40.7억 |
| 2024.08.01 | 84.79㎡ | 13층 | 1.64억 | 42억 |
| 2024.08.01 | 84.82㎡ | 11층 | 1.56억 | 40억 |
| 2024.07.28 | 84.79㎡ | 29층 | 1.66억 | 42.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 56건
잠원동 평균 매매
20.54억
잠원동 평균 전세
11.31억
서초구 평균 매매
18.47억
서초구 평균 전세
9.44억
단지 주소
서울 서초구 잠원동
아크로리버뷰신반포 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠원동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 30억~60억 |
| 50억 |
| -16.7% |
| 19건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.58억 | 40.67억 | 23건 |
31.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.