서울 강남구 · 대치동
평균 매매
36.79억
평균 전세
21억
전세가율
57.1%
총 거래
19건
전세가율 57.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 43억* | 43억 |
| 28.4평전용 94㎡ | 1건 | 47억* | 47억 |
| 34.5평전용 114㎡ | 1건 | 58억* | 58억 |
| 45.7평전용 151㎡ |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 15.79억원이 더 필요하고, 전세가율은 57.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 12위 (상위 6%)
이 단지 평당 약 1.18억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 36.79억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(25.75억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
65.5억
역대 최저가
25억
최근 거래가
57억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 35.6억~35.6억 | 35.6억 | 0% |
| 85㎡ | 25억~47.5억 | 43억 | -9.5% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
36.79억 (+64.2%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 64.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 126건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 151.31㎡ | 5층 | 1.25억 | 57억 |
| 2026.05.13 | 94.49㎡ | 6층 | 1.64억 | 47억 |
| 2026.05.13 | 114.14㎡ | 10층 | 1.68억 | 58억 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 15층 | 1.67억 | 43억 |
| 2026.04.16 | 91.93㎡ | 27층 | 1.55억 | 43억 |
| 2026.04.11 | 93.18㎡ | 9층 | 1.51억 | 42.5억 |
| 2026.04.09 | 114.17㎡ | 16층 | 1.74억 | 60억 |
| 2026.03.28 | 151.27㎡ | 22층 | 1.3억 | 59.5억 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 14층 | 1.58억 | 40.5억 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 4층 | 1.63억 | 41.9억 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 12층 | 1.61억 | 41.5억 |
| 2026.03.07 | 151.31㎡ | 10층 | 1.42억 | 65억 |
| 2026.02.21 | 151.31㎡ | 24층 | 1.43억 | 65.5억 |
| 2025.12.08 | 94.49㎡ | 17층 | 1.85억 | 53억 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡ | 21층 | 1.85억 | 47.5억 |
| 2025.11.05 | 91.89㎡ | 17층 | 1.69억 | 47억 |
| 2025.11.04 | 94.5㎡ | 5층 | 1.82억 | 52억 |
| 2025.10.27 | 114.14㎡ | 16층 | 1.82억 | 63억 |
| 2025.10.14 | 84.97㎡ | 19층 | 9,726만 | 25억 |
| 2025.09.05 | 151.27㎡ | 20층 | 1.35억 | 62억 |
| 2025.09.04 | 94.51㎡ | 7층 | 1.75억 | 50억 |
| 2025.08.04 | 151.31㎡ | 18층 | 1.38억 | 63억 |
| 2025.07.22 | 84.98㎡ | 7층 | 1.72억 | 44.1억 |
| 2025.07.15 | 94.51㎡ | 14층 | 1.85억 | 53억 |
| 2025.07.14 | 151.31㎡ | 28층 | 1.38억 | 63억 |
| 2025.07.04 | 151.27㎡ | 13층 | 1.34억 | 61.5억 |
| 2025.06.30 | 91.93㎡ | 7층 | 1.62억 | 45억 |
| 2025.06.27 | 84.98㎡ | 14층 | 1.83억 | 47억 |
| 2025.06.27 | 84.99㎡ | 7층 | 1.74억 | 44.8억 |
| 2025.06.24 | 84.98㎡ | 19층 | 1.7억 | 43.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 126건
대치동 평균 매매
23.87억
대치동 평균 전세
11.12억
강남구 평균 매매
21.97억
강남구 평균 전세
9.48억
단지 주소
서울 강남구 대치동
래미안대치팰리스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대치동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 1건 |
| 57억* |
| 57억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 92㎡ |
| 29.95억~47억 |
| 43억 |
| -8.5% |
| 93㎡ | 42.5억~45억 | 42.5억 | -5.6% |
| 94㎡ | 33.5억~53억 | 47억 | -11.3% |
| 95㎡ | 35억~53억 | 52억 | -1.9% |
| 114㎡ | 44억~63억 | 58억 | -7.9% |
| 151㎡ | 44.5억~65.5억 | 57억 | -13% |
전용 151㎡(약 45.7평)가 평균 55.43억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 20.9평 | 1.71억 | 35.6억 | 1건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.43억 | 36.73억 | 39건 |
| 92㎡ | 27.8평 | 1.36억 | 37.98억 | 10건 |
| 93㎡ | 28.1평 | 1.56억 | 43.75억 | 2건 |
| 94㎡ | 28.4평 | 1.45억 | 41.33억 | 29건 |
| 95㎡ | 28.7평 | 1.53억 | 43.98억 | 8건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 1.5억 | 51.76억 | 17건 |
| 151㎡ | 45.7평 | 1.21억 | 55.43억 | 20건 |
18.86억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.