서울 강남구 · 대치동
평균 매매
21.4억
강남구 평균 대비 -4.5%
평균 전세
11.17억
전세가율
52.2%
총 거래
22건
전세가율 52.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 25.2억* | 25.2억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 86위 (상위 40%)
이 단지 평당 약 8,076만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 21.4억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(14.98억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
41억
역대 최저가
12억
최근 거래가
25.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억~29억 | 25.2억 | -13.1% |
| 85㎡ | 19억~34.7억 | 34.7억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 80건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 109㎡(약 33평)가 평균 35.55억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.18억 | 21.46억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 59.88㎡ | 11층 | 1.39억 | 25.2억 |
| 2026.03.25 | 59.88㎡ | 3층 | 1.38억 | 25억 |
| 2026.03.19 | 97.35㎡ | 9층 | 1.25억 | 36.9억 |
| 2026.03.05 | 59.88㎡ | 1층 | 1.38억 | 25억 |
| 2026.01.19 | 109.04㎡ | 10층 | 1.2억 | 39.5억 |
| 2025.11.24 | 97.35㎡ | 13층 | 1.34억 | 39.5억 |
| 2025.11.03 | 97.35㎡ | 13층 | 1.27억 | 37.5억 |
| 2025.11.03 | 97.35㎡ | 15층 | 1.32억 | 38.9억 |
| 2025.10.31 | 84.58㎡ | 2층 | 1.36억 | 34.7억 |
| 2025.10.23 | 109.04㎡ | 11층 | 1.2억 | 39.5억 |
| 2025.10.15 | 84.58㎡ | 14층 | 1.3억 | 33.3억 |
| 2025.10.11 | 84.58㎡ | 20층 | 1.29억 | 33억 |
| 2025.10.02 | 59.88㎡ | 16층 | 1.6억 | 29억 |
| 2025.09.26 | 59.88㎡ | 20층 | 1.55억 | 28억 |
| 2025.09.25 | 97.35㎡ | 2층 | 8,999만 | 26.5억 |
| 2025.09.04 | 109.04㎡ | 4층 | 1.16억 | 38.3억 |
| 2025.08.30 | 59.88㎡ | 12층 | 1.5억 | 27.2억 |
| 2025.07.24 | 109.04㎡ | 6층 | 1.24억 | 41억 |
| 2025.06.27 | 109.04㎡ | 2층 | 1.09억 | 35.9억 |
| 2025.06.26 | 59.88㎡ | 9층 | 1.52억 | 27.5억 |
| 2025.06.25 | 84.58㎡ | 5층 | 1.25억 | 32억 |
| 2025.06.19 | 84.58㎡ | 1층 | 1.2억 | 30.7억 |
| 2025.06.15 | 97.35㎡ | 2층 | 1.09억 | 32.1억 |
| 2025.06.04 | 59.88㎡ | 19층 | 1.37억 | 24.9억 |
| 2025.05.10 | 108.52㎡ | 6층 | 1.08억 | 35.5억 |
| 2025.03.23 | 97.35㎡ | 20층 | 1.14억 | 33.5억 |
| 2025.03.22 | 59.88㎡ | 20층 | 1.34억 | 24.25억 |
| 2025.03.17 | 97.35㎡ | 17층 | 1.18억 | 34.7억 |
| 2025.03.15 | 97.35㎡ | 16층 | 1.19억 | 34.9억 |
| 2025.03.15 | 97.35㎡ | 18층 | 1.17억 | 34.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 80건
대치동 평균 매매
24.51억
대치동 평균 전세
11.57억
강남구 평균 매매
21.97억
강남구 평균 전세
9.45억
단지 주소
서울 강남구 대치동
대치삼성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대치동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 97㎡ |
| 23.7억~39.5억 |
| 36.9억 |
| -6.6% |
| 109㎡ | 28억~41억 | 39.5억 | -3.7% |
| 20건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.03억 | 26.48억 | 16건 |
| 97㎡ | 29.3평 | 1.01억 | 29.7억 | 34건 |
| 109㎡ | 33평 | 1.08억 | 35.55억 | 10건 |
평균 매매
18.86억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.