서울 강남구 · 대치동
평균 매매
23.3억
평균 전세
7.93억
전세가율
34%
총 거래
59건
전세가율 34% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23.3평전용 77㎡ | 3건 | 35.65억 | 34.7억~36.25억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 37.7억 | 37.3억~38.1억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 15.37억원이 더 필요하고, 전세가율은 34%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 51위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 9,555만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 23.3억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(16.31억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
43.1억
역대 최저가
21억
최근 거래가
38.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ | 21억~38억 | 34.7억 | -8.7% |
| 84㎡ | 21억~43.1억 | 38.1억 | -11.6% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
23.3억 (+4%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 198건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 30.19억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 23.3평 | 1.14억 | 26.6억 | 117건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1.19억 | 30.19억 | 81건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 84.43㎡ | 13층 | 1.49억 | 38.1억 |
| 2026.04.11 | 84.43㎡ | 2층 | 1.46억 | 37.3억 |
| 2026.03.27 | 76.79㎡ | 12층 | 1.49억 | 34.7억 |
| 2026.03.07 | 76.79㎡ | 7층 | 1.55억 | 36억 |
| 2026.03.07 | 76.79㎡ | 8층 | 1.56억 | 36.25억 |
| 2026.02.26 | 76.79㎡ | 6층 | 1.55억 | 36억 |
| 2026.02.13 | 76.79㎡ | 7층 | 1.57억 | 36.4억 |
| 2026.01.07 | 84.43㎡ | 4층 | 1.64억 | 42억 |
| 2025.12.06 | 76.79㎡ | 6층 | 1.62억 | 37.7억 |
| 2025.11.18 | 76.79㎡ | 11층 | 1.63억 | 37.85억 |
| 2025.11.06 | 76.79㎡ | 10층 | 1.64억 | 38억 |
| 2025.11.03 | 84.43㎡ | 4층 | 1.62억 | 41.5억 |
| 2025.10.31 | 76.79㎡ | 9층 | 1.6억 | 37.25억 |
| 2025.10.31 | 84.43㎡ | 13층 | 1.69억 | 43.1억 |
| 2025.10.30 | 76.79㎡ | 5층 | 1.59억 | 36.9억 |
| 2025.10.29 | 76.79㎡ | 3층 | 1.55억 | 35.9억 |
| 2025.10.23 | 76.79㎡ | 4층 | 1.55억 | 36억 |
| 2025.10.14 | 84.43㎡ | 12층 | 1.68억 | 42.8억 |
| 2025.10.02 | 76.79㎡ | 4층 | 1.55억 | 36억 |
| 2025.10.01 | 76.79㎡ | 12층 | 1.51억 | 35억 |
| 2025.09.30 | 76.79㎡ | 12층 | 1.55억 | 35.9억 |
| 2025.09.30 | 84.43㎡ | 7층 | 1.58억 | 40.3억 |
| 2025.09.20 | 76.79㎡ | 6층 | 1.52억 | 35.3억 |
| 2025.09.17 | 84.43㎡ | 2층 | 1.63억 | 41.7억 |
| 2025.09.08 | 84.43㎡ | 2층 | 1.56억 | 39.8억 |
| 2025.09.02 | 76.79㎡ | 9층 | 1.46억 | 33.8억 |
| 2025.07.22 | 84.43㎡ | 3층 | 1.59억 | 40.6억 |
| 2025.07.19 | 84.43㎡ | 3층 | 1.62억 | 41.5억 |
| 2025.07.15 | 84.43㎡ | 5층 | 1.64억 | 42억 |
| 2025.07.11 | 84.43㎡ | 2층 | 1.6억 | 40.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 198건
대치동 평균 매매
24.43억
대치동 평균 전세
12.57억
강남구 평균 매매
21.97억
강남구 평균 전세
9.48억
단지 주소
서울 강남구 대치동
은마 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대치동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
18.86억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.