서울 송파구 · 가락동
평균 매매
11.84억
평균 전세
5.97억
전세가율
50.4%
총 거래
28건
전세가율 50.4% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 18.3억* | 18.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 20.1억* | 20.1억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.87억원이 더 필요하고, 전세가율은 50.4%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 37위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 5,415만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.84억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.29억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21.65억
역대 최저가
8.9억
최근 거래가
18.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억~19.7억 | 18.3억 | -7.1% |
| 85㎡ | 8.9억~21.65억 | 20.1억 | -7.2% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
11.84억 (-23.1%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 23.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 326건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 15.01억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 7,170만 | 13.01억 | 192건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,837만 | 15.01억 | 134건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 59.92㎡ | 9층 | 1.01억 | 18.3억 |
| 2026.05.08 | 84.69㎡ | 6층 | 7,846만 | 20.1억 |
| 2026.03.30 | 59.92㎡ | 2층 | 1.01억 | 18.25억 |
| 2026.03.07 | 59.92㎡ | 2층 | 1.01억 | 18.3억 |
| 2026.03.07 | 84.69㎡ | 7층 | 8,451만 | 21.65억 |
| 2026.02.27 | 59.92㎡ | 19층 | 1.08억 | 19.5억 |
| 2026.02.24 | 59.92㎡ | 4층 | 1.02억 | 18.5억 |
| 2026.02.14 | 59.92㎡ | 19층 | 1.09억 | 19.7억 |
| 2026.01.31 | 84.69㎡ | 3층 | 8,353만 | 21.4억 |
| 2026.01.26 | 59.92㎡ | 2층 | 1억 | 18.15억 |
| 2026.01.23 | 59.92㎡ | 23층 | 1.07억 | 19.35억 |
| 2026.01.17 | 59.92㎡ | 3층 | 1.01억 | 18.3억 |
| 2026.01.07 | 59.92㎡ | 8층 | 1.02억 | 18.5억 |
| 2025.12.26 | 59.92㎡ | 10층 | 1.08억 | 19.6억 |
| 2025.12.26 | 59.92㎡ | 17층 | 1.04억 | 18.85억 |
| 2025.12.20 | 84.69㎡ | 2층 | 7,807만 | 20억 |
| 2025.12.18 | 59.92㎡ | 3층 | 9,931만 | 18억 |
| 2025.12.13 | 59.92㎡ | 10층 | 1.01억 | 18.3억 |
| 2025.12.12 | 59.92㎡ | 19층 | 9,903만 | 17.95억 |
| 2025.12.06 | 59.92㎡ | 14층 | 1.04억 | 18.8억 |
| 2025.11.28 | 84.69㎡ | 9층 | 7,807만 | 20억 |
| 2025.11.18 | 59.92㎡ | 7층 | 9,931만 | 18억 |
| 2025.11.17 | 84.69㎡ | 9층 | 7,807만 | 20억 |
| 2025.11.08 | 84.69㎡ | 10층 | 8,041만 | 20.6억 |
| 2025.11.02 | 59.92㎡ | 9층 | 9,682만 | 17.55억 |
| 2025.11.01 | 59.92㎡ | 2층 | 9,765만 | 17.7억 |
| 2025.11.01 | 59.92㎡ | 8층 | 9,903만 | 17.95억 |
| 2025.11.01 | 84.69㎡ | 3층 | 8,002만 | 20.5억 |
| 2025.11.01 | 84.69㎡ | 14층 | 8,197만 | 21억 |
| 2025.10.31 | 59.92㎡ | 7층 | 9,462만 | 17.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 326건
가락동 평균 매매
10.34억
가락동 평균 전세
6.67억
송파구 평균 매매
12.12억
송파구 평균 전세
7.69억
단지 주소
서울 송파구 가락동
가락(1차)쌍용아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가락동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
14.87억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.