서울 송파구 · 가락동
평균 매매
8.6억
평균 전세
4.5억
전세가율
52.4%
총 거래
13건
전세가율 52.4% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 13.3평전용 44㎡ | 1건 | 16억* | 16억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.1억원이 더 필요하고, 전세가율은 52.4%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 32위 (상위 21%)
이 단지 평당 약 5,558만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.6억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.02억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21.8억
역대 최저가
6.4억
최근 거래가
16억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ | 6.4억~16억 | 16억 | 0% |
| 58㎡ | 9억~17억 | 17억 | 0% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
8.6억 (-44.2%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 44.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 138건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 128㎡(약 38.7평)가 평균 17.25억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 13.3평 | 7,482만 | 9.96억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 43.79㎡ | 6층 | 1.21억 | 16억 |
| 2026.02.09 | 109.25㎡ | 15층 | 6,385만 | 21.1억 |
| 2026.02.06 | 58.46㎡ | 10층 | 9,613만 | 17억 |
| 2026.02.04 | 58.46㎡ | 15층 | 9,500만 | 16.8억 |
| 2026.02.03 | 43.79㎡ | 9층 | 1.2억 | 15.9억 |
| 2026.01.28 | 43.79㎡ | 10층 | 1.06억 | 14억 |
| 2026.01.17 | 43.79㎡ | 4층 | 7,383만 | 9.78억 |
| 2025.12.23 | 43.79㎡ | 11층 | 1.1억 | 14.6억 |
| 2025.12.08 | 109.25㎡ | 14층 | 6,596만 | 21.8억 |
| 2025.12.01 | 43.79㎡ | 10층 | 1.05억 | 13.9억 |
| 2025.11.22 | 58.46㎡ | 5층 | 9,048만 | 16억 |
| 2025.11.21 | 109.25㎡ | 13층 | 6,143만 | 20.3억 |
| 2025.11.18 | 58.46㎡ | 8층 | 9,048만 | 16억 |
| 2025.11.08 | 109.25㎡ | 5층 | 5,870만 | 19.4억 |
| 2025.11.06 | 43.79㎡ | 5층 | 1.01억 | 13.35억 |
| 2025.11.02 | 43.79㎡ | 11층 | 1억 | 13.3억 |
| 2025.11.01 | 58.46㎡ | 8층 | 8,765만 | 15.5억 |
| 2025.10.31 | 43.79㎡ | 6층 | 1.04억 | 13.8억 |
| 2025.10.31 | 43.79㎡ | 7층 | 1.06억 | 14억 |
| 2025.10.30 | 58.46㎡ | 13층 | 8,748만 | 15.47억 |
| 2025.10.29 | 109.25㎡ | 10층 | 5,749만 | 19억 |
| 2025.10.23 | 43.79㎡ | 14층 | 1.01억 | 13.45억 |
| 2025.10.23 | 127.75㎡ | 11층 | 5,512만 | 21.3억 |
| 2025.10.15 | 109.25㎡ | 5층 | 5,689만 | 18.8억 |
| 2025.10.14 | 58.46㎡ | 10층 | 5,429만 | 9.6억 |
| 2025.09.24 | 58.46㎡ | 9층 | 7,945만 | 14.05억 |
| 2025.09.23 | 127.75㎡ | 10층 | 3,286만 | 12.7억 |
| 2025.09.21 | 58.46㎡ | 12층 | 8,058만 | 14.25억 |
| 2025.09.19 | 58.46㎡ | 4층 | 7,775만 | 13.75억 |
| 2025.09.19 | 127.75㎡ | 14층 | 5,175만 | 20억 |
상위 30건만 표시 · 전체 138건
가락동 평균 매매
10.5억
가락동 평균 전세
7.16억
송파구 평균 매매
12.12억
송파구 평균 전세
7.69억
단지 주소
서울 송파구 가락동
우성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가락동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 109㎡ |
| 12.2억~21.8억 |
| 21.1억 |
| -3.2% |
| 128㎡ | 12.7억~21.3억 | 21.3억 | 0% |
| 80건 |
| 58㎡ | 17.5평 | 7,202만 | 12.64억 | 33건 |
| 109㎡ | 33평 | 5,179만 | 17.08억 | 15건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 4,456만 | 17.25억 | 10건 |
평균 매매
14.87억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.