서울 송파구 · 잠실동
평균 매매
21.93억
송파구 평균 대비 +42.4%
평균 전세
11.62억
전세가율
53%
총 거래
85건
전세가율 53% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 32.9억 | 32.3억~34억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 28.3억* | 28.3억 |
| 36.3평전용 120㎡ | 1건 | 40.3억* | 40.3억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 4위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 8,342만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 21.93억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(15.35억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
46억
역대 최저가
15억
최근 거래가
28.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15억~31억 | 28.3억 | -8.7% |
| 85㎡ | 17억~37억 | 32.8억 | -11.4% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 469건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 120㎡(약 36.3평)가 평균 37.08억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.27억 | 23.06억 | 136건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.07억 | 27.44억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 59.96㎡ | 18층 | 1.56억 | 28.3억 |
| 2026.05.19 | 84.8㎡ | 11층 | 1.28억 | 32.8억 |
| 2026.05.18 | 84.8㎡ | 7층 | 1.27억 | 32.5억 |
| 2026.05.15 | 84.8㎡ | 8층 | 1.26억 | 32.3억 |
| 2026.05.15 | 84.8㎡ | 18층 | 1.33억 | 34억 |
| 2026.05.15 | 119.93㎡ | 7층 | 1.11억 | 40.3억 |
| 2026.05.08 | 84.8㎡ | 5층 | 1.28억 | 32.75억 |
| 2026.05.07 | 59.96㎡ | 8층 | 1.58억 | 28.6억 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡ | 13층 | 1.56억 | 28.3억 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡ | 14층 | 1.6억 | 29억 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 20층 | 1.28억 | 33억 |
| 2026.05.05 | 59.96㎡ | 1층 | 1.49억 | 27억 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 12층 | 1.61억 | 29.15억 |
| 2026.05.02 | 84.8㎡ | 14층 | 1.31억 | 33.5억 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡ | 12층 | 1.63억 | 29.5억 |
| 2026.04.30 | 84.8㎡ | 3층 | 1.31억 | 33.5억 |
| 2026.04.30 | 84.8㎡ | 22층 | 1.21억 | 31억 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ | 4층 | 1.54억 | 28억 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ | 9층 | 1.54억 | 27.9억 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ | 24층 | 1.62억 | 29.45억 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡ | 15층 | 1.49억 | 27억 |
| 2026.04.20 | 84.8㎡ | 13층 | 1.33억 | 34억 |
| 2026.04.20 | 119.93㎡ | 12층 | 1.21억 | 44억 |
| 2026.04.18 | 84.8㎡ | 2층 | 1.2억 | 30.7억 |
| 2026.04.16 | 84.8㎡ | 16층 | 1.25억 | 32억 |
| 2026.04.13 | 84.8㎡ | 23층 | 1.28억 | 32.9억 |
| 2026.04.11 | 119.93㎡ | 13층 | 1.12억 | 40.7억 |
| 2026.03.30 | 59.96㎡ | 19층 | 1.54억 | 28억 |
| 2026.03.28 | 84.88㎡ | 11층 | 1.23억 | 31.5억 |
| 2026.03.27 | 84.8㎡ | 13층 | 1.29억 | 33억 |
상위 30건만 표시 · 전체 469건
잠실동 평균 매매
19.48억
잠실동 평균 전세
9.74억
송파구 평균 매매
11.21억
송파구 평균 전세
6.34억
단지 주소
서울 송파구 잠실동
잠실엘스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠실동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 120㎡ |
| 30억~46억 |
| 40.3억 |
| -12.4% |
| 298건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 1.02억 | 37.08억 | 35건 |
평균 매매
26.13억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
트리지움
잠실동 · 거래 29건
평균 매매
21.76억