서울 송파구 · 장지동
평균 매매
17.68억
송파구 평균 대비 +14.8%
평균 전세
8.72억
전세가율
49.3%
총 거래
8건
전세가율 49.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 32.7평전용 108㎡ | 2건 | 22.15억 | 22억~22.3억 |
| 35.1평전용 116㎡ | 1건 | 23억* | 23억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 30위 (상위 20%)
이 단지 평당 약 5,570만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 17.68억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.37억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
23.5억
역대 최저가
14.1억
최근 거래가
23억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 90㎡ | 15.7억~19.45억 | 19.45억 | 0% |
| 91㎡ | 15.4억~23.5억 | 23.5억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 39건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 116㎡(약 35.1평)가 평균 19.33억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 27.2평 | 6,218만 | 16.93억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 115.65㎡ | 16층 | 6,574만 | 23억 |
| 2026.05.07 | 108.14㎡ | 21층 | 6,725만 | 22억 |
| 2026.05.04 | 108.14㎡ | 20층 | 6,817만 | 22.3억 |
| 2026.03.12 | 115.65㎡ | 12층 | 5,946만 | 20.8억 |
| 2026.02.24 | 90.89㎡ | 11층 | 8,547만 | 23.5억 |
| 2026.02.04 | 115.65㎡ | 12층 | 5,774만 | 20.2억 |
| 2025.11.22 | 90.89㎡ | 4층 | 7,056만 | 19.4억 |
| 2025.11.08 | 115.65㎡ | 1층 | 5,288만 | 18.5억 |
| 2025.11.01 | 108.14㎡ | 3층 | 6,114만 | 20억 |
| 2025.10.31 | 90.06㎡ | 17층 | 7,139만 | 19.45억 |
| 2025.10.24 | 108.14㎡ | 24층 | 4,310만 | 14.1억 |
| 2025.10.17 | 90.29㎡ | 4층 | 6,590만 | 18억 |
| 2025.09.27 | 115.65㎡ | 4층 | 5,402만 | 18.9억 |
| 2025.09.03 | 108.14㎡ | 28층 | 5,900만 | 19.3억 |
| 2025.08.05 | 108.14㎡ | 24층 | 5,808만 | 19억 |
| 2025.07.07 | 90.06㎡ | 2층 | 6,057만 | 16.5억 |
| 2025.07.03 | 90.29㎡ | 14층 | 6,151만 | 16.8억 |
| 2025.06.30 | 108.14㎡ | 17층 | 5,808만 | 19억 |
| 2025.06.27 | 90.89㎡ | 5층 | 5,874만 | 16.15억 |
| 2025.06.23 | 115.65㎡ | 6층 | 5,145만 | 18억 |
| 2025.06.13 | 108.14㎡ | 8층 | 5,503만 | 18억 |
| 2025.05.01 | 90.89㎡ | 8층 | 5,601만 | 15.4억 |
| 2025.03.23 | 90.06㎡ | 11층 | 5,965만 | 16.25억 |
| 2025.03.22 | 115.65㎡ | 23층 | 5,431만 | 19억 |
| 2025.03.18 | 90.89㎡ | 22층 | 5,929만 | 16.3억 |
| 2025.03.01 | 90.89㎡ | 5층 | 5,747만 | 15.8억 |
| 2025.02.24 | 90.06㎡ | 28층 | 5,800만 | 15.8억 |
| 2024.11.02 | 115.65㎡ | 17층 | 5,631만 | 19.7억 |
| 2024.10.26 | 115.65㎡ | 1층 | 4,917만 | 17.2억 |
| 2024.07.20 | 90.89㎡ | 15층 | 5,747만 | 15.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 39건
장지동 평균 매매
12.47억
장지동 평균 전세
6.83억
송파구 평균 매매
11.75억
송파구 평균 전세
6.53억
단지 주소
서울 송파구 장지동
위례2차아이파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
장지동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 108㎡ |
| 14.1억~22.3억 |
| 22억 |
| -1.3% |
| 116㎡ | 17.2억~23억 | 23억 | 0% |
| 7건 |
| 91㎡ | 27.5평 | 6,156만 | 16.95억 | 10건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 5,724만 | 18.7억 | 11건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 5,508만 | 19.33억 | 11건 |
평균 매매
11.16억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억