서울 송파구 · 문정동
평균 매매
14.99억
평균 전세
10.29억
전세가율
68.6%
총 거래
14건
전세가율 68.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 40.2평전용 133㎡ | 2건 | 20.55억 | 19.75억~21.35억 |
| 45.7평전용 151㎡ | 2건 | 21.85억 | 21.2억~22.5억 |
| 36.6평전용 121㎡ | 1건 | 20.8억* | 20.8억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.7억원이 더 필요하고, 전세가율은 68.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 122위 (상위 80%)
이 단지 평당 약 3,444만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 14.99억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.5억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
25.45억
역대 최저가
12.2억
최근 거래가
22.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.7억~19.85억 | 19.85억 | 0% |
| 121㎡ | 12.2억~21억 | 20.8억 | -1% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
14.99억 (-2.6%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 2.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 186건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 171㎡(약 51.7평)가 평균 20.68억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 150.58㎡ | 19층 | 4,940만 | 22.5억 |
| 2026.05.09 | 150.58㎡ | 13층 | 4,654만 | 21.2억 |
| 2026.05.06 | 133.29㎡ | 8층 | 4,898만 | 19.75억 |
| 2026.05.04 | 120.97㎡ | 8층 | 5,684만 | 20.8억 |
| 2026.05.04 | 133.29㎡ | 5층 | 5,295만 | 21.35억 |
| 2026.03.16 | 120.97㎡ | 2층 | 4,591만 | 16.8억 |
| 2026.02.28 | 150.58㎡ | 15층 | 5,027만 | 22.9억 |
| 2026.02.24 | 133.29㎡ | 15층 | 5,630만 | 22.7억 |
| 2026.02.21 | 150.58㎡ | 8층 | 4,940만 | 22.5억 |
| 2026.01.08 | 84.96㎡ | 18층 | 7,724만 | 19.85억 |
| 2026.01.03 | 133.29㎡ | 10층 | 5,456만 | 22억 |
| 2025.12.23 | 170.7㎡ | 9층 | 4,929만 | 25.45억 |
| 2025.11.22 | 120.97㎡ | 4층 | 5,739만 | 21억 |
| 2025.11.06 | 133.29㎡ | 12층 | 4,836만 | 19.5억 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡ | 16층 | 7,315만 | 18.8억 |
| 2025.11.03 | 150.58㎡ | 16층 | 4,391만 | 20억 |
| 2025.11.01 | 150.58㎡ | 8층 | 4,369만 | 19.9억 |
| 2025.10.31 | 150.58㎡ | 6층 | 4,402만 | 20.05억 |
| 2025.10.31 | 150.58㎡ | 13층 | 4,391만 | 20억 |
| 2025.10.29 | 170.7㎡ | 6층 | 4,551만 | 23.5억 |
| 2025.10.28 | 120.97㎡ | 1층 | 4,782만 | 17.5억 |
| 2025.10.28 | 120.97㎡ | 7층 | 5,438만 | 19.9억 |
| 2025.10.28 | 133.29㎡ | 16층 | 4,836만 | 19.5억 |
| 2025.10.25 | 120.97㎡ | 17층 | 5,329만 | 19.5억 |
| 2025.10.23 | 133.29㎡ | 5층 | 4,625만 | 18.65억 |
| 2025.10.22 | 120.97㎡ | 3층 | 4,892만 | 17.9억 |
| 2025.10.21 | 150.58㎡ | 12층 | 4,325만 | 19.7억 |
| 2025.10.20 | 84.96㎡ | 11층 | 6,965만 | 17.9억 |
| 2025.10.15 | 150.58㎡ | 18층 | 4,149만 | 18.9억 |
| 2025.10.13 | 150.58㎡ | 12층 | 4,171만 | 19억 |
상위 30건만 표시 · 전체 186건
문정동 평균 매매
10.55억
문정동 평균 전세
7.26억
송파구 평균 매매
11.94억
송파구 평균 전세
7.57억
단지 주소
서울 송파구 문정동
문정래미안 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
문정동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 133㎡ |
| 14.45억~22.7억 |
| 19.75억 |
| -13% |
| 151㎡ | 15.7억~22.9억 | 22.5억 | -1.7% |
| 169㎡ | 19억~21.8억 | 21.8억 | 0% |
| 171㎡ | 17.5억~25.45억 | 25.45억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 5,822만 | 14.97억 | 42건 |
| 121㎡ | 36.6평 | 4,499만 | 16.47억 | 61건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 4,291만 | 17.26억 | 37건 |
| 151㎡ | 45.7평 | 4,030만 | 18.41억 | 33건 |
| 169㎡ | 51.1평 | 4,000만 | 20.45억 | 4건 |
| 171㎡ | 51.7평 | 3,999만 | 20.68억 | 9건 |
11.19억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.