서울 송파구 · 오금동
평균 매매
8.33억
평균 전세
3.19억
전세가율
38.3%
총 거래
13건
전세가율 38.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.4평전용 51㎡ | 1건 | 14.9억* | 14.9억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.14억원이 더 필요하고, 전세가율은 38.3%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 70위 (상위 46%)
이 단지 평당 약 4,554만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 285만원
평균 매매가 8.33억을 기준으로, 대출 원금 5.83억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
19억
역대 최저가
7억
최근 거래가
14.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 7억~13.95억 | 13.4억 | -3.9% |
| 51㎡ | 8억~14.9억 | 14.9억 | 0% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
8.33억 (-45.9%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 45.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 117건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 12.83억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 13.9평 | 6,475만 | 9.01억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 50.72㎡ | 4층 | 9,711만 | 14.9억 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡ | 9층 | 7,391만 | 19억 |
| 2026.03.28 | 45.77㎡ | 14층 | 9,678만 | 13.4억 |
| 2026.03.12 | 45.77㎡ | 6층 | 9,678만 | 13.4억 |
| 2026.03.09 | 50.72㎡ | 9층 | 9,646만 | 14.8억 |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 8층 | 8,981만 | 16.3억 |
| 2026.03.06 | 45.77㎡ | 11층 | 9,751만 | 13.5억 |
| 2026.02.13 | 45.77㎡ | 13층 | 1.01억 | 13.95억 |
| 2026.01.31 | 45.77㎡ | 2층 | 9,751만 | 13.5억 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 1층 | 6,419만 | 16.5억 |
| 2026.01.15 | 60㎡ | 9층 | 7,273만 | 13.2억 |
| 2026.01.13 | 50.72㎡ | 5층 | 8,760만 | 13.44억 |
| 2026.01.13 | 60㎡ | 7층 | 8,265만 | 15억 |
| 2026.01.08 | 60㎡ | 11층 | 7,989만 | 14.5억 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡ | 6층 | 6,613만 | 17억 |
| 2026.01.04 | 45.77㎡ | 6층 | 8,667만 | 12억 |
| 2025.12.31 | 45.77㎡ | 2층 | 8,609만 | 11.92억 |
| 2025.12.27 | 45.77㎡ | 8층 | 8,595만 | 11.9억 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 8층 | 6,224만 | 16억 |
| 2025.11.27 | 60㎡ | 12층 | 7,989만 | 14.5억 |
| 2025.11.18 | 45.77㎡ | 11층 | 7,945만 | 11억 |
| 2025.11.11 | 60㎡ | 14층 | 6,832만 | 12.4억 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 1층 | 5,835만 | 15억 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡ | 2층 | 5,660만 | 14.55억 |
| 2025.10.31 | 84.98㎡ | 14층 | 5,991만 | 15.4억 |
| 2025.10.24 | 84.98㎡ | 2층 | 6,030만 | 15.5억 |
| 2025.10.23 | 60㎡ | 1층 | 7,052만 | 12.8억 |
| 2025.10.21 | 84.98㎡ | 7층 | 5,932만 | 15.25억 |
| 2025.10.19 | 84.98㎡ | 12층 | 5,971만 | 15.35억 |
| 2025.10.16 | 50.72㎡ | 10층 | 7,593만 | 11.65억 |
상위 30건만 표시 · 전체 117건
오금동 평균 매매
11.23억
오금동 평균 전세
7.7억
송파구 평균 매매
11.95억
송파구 평균 전세
7.68억
단지 주소
서울 송파구 오금동
상아2차아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
오금동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 8.99억~16.3억 |
| 16.3억 |
| 0% |
| 85㎡ | 8.5억~19억 | 19억 | 0% |
| 40건 |
| 51㎡ | 15.4평 | 6,225만 | 9.6억 | 25건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 6,083만 | 11.04억 | 22건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,989만 | 12.83억 | 30건 |
8.93억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.