서울 송파구 · 잠실동
평균 매매
23.02억
송파구 평균 대비 +49.5%
평균 전세
5.39억
전세가율
23.4%
총 거래
14건
전세가율 23.4% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.2평전용 80㎡ | 2건 | 30.82억 | 30.65억~31억 |
| 29평전용 96㎡ | 1건 | 34.4억* | 34.4억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 12위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 6,703만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 23.02억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(16.12억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
45억
역대 최저가
17.5억
최근 거래가
34.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 17.5억~31억 | 30.65억 | -1.1% |
| 81㎡ | 23억~23억 | 23억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 134건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 96.04㎡ | 12층 | 1.18억 | 34.4억 |
| 2026.06.13 | 80.39㎡ | 6층 | 1.26억 | 30.65억 |
| 2026.06.13 | 80.39㎡ | 7층 | 1.27억 | 31억 |
| 2026.06.05 | 131.08㎡ | 2층 | 9,583만 | 38억 |
| 2026.05.29 | 82.06㎡ | 8층 | 1.15억 | 28.5억 |
| 2026.05.23 | 131.08㎡ | 5층 | 9,457만 | 37.5억 |
| 2026.05.22 | 160.74㎡ | 4층 | 9,255만 | 45억 |
| 2026.05.20 | 96.04㎡ | 1층 | 1.04억 | 30.3억 |
| 2026.05.15 | 96.65㎡ | 5층 | 1.13억 | 33억 |
| 2026.05.09 | 131.08㎡ | 8층 | 9,836만 | 39억 |
| 2026.04.15 | 96.65㎡ | 1층 | 1.06억 | 31억 |
| 2026.03.16 | 80.35㎡ | 5층 | 1.14억 | 27.8억 |
| 2026.02.28 | 96.05㎡ | 5층 | 1.15억 | 33.3억 |
| 2026.02.21 | 131.08㎡ | 3층 | 9,836만 | 39억 |
| 2026.02.12 | 96.65㎡ | 6층 | 1.19억 | 34.7억 |
| 2026.01.24 | 80.35㎡ | 5층 | 1.24억 | 30.15억 |
| 2026.01.24 | 96.65㎡ | 9층 | 1.13억 | 33억 |
| 2026.01.15 | 96.65㎡ | 7층 | 8,551만 | 25억 |
| 2025.12.24 | 96.65㎡ | 3층 | 1.13억 | 33.1억 |
| 2025.12.19 | 131.08㎡ | 4층 | 9,583만 | 38억 |
| 2025.12.13 | 131.08㎡ | 1층 | 9,432만 | 37.4억 |
| 2025.12.12 | 131.08㎡ | 5층 | 9,483만 | 37.6억 |
| 2025.11.05 | 80.35㎡ | 8층 | 1.19억 | 29억 |
| 2025.11.05 | 80.39㎡ | 8층 | 1.19억 | 28.9억 |
| 2025.11.05 | 160.74㎡ | 6층 | 8,021만 | 39억 |
| 2025.11.04 | 96.04㎡ | 13층 | 9,982만 | 29억 |
| 2025.11.01 | 80.39㎡ | 4층 | 7,196만 | 17.5억 |
| 2025.11.01 | 160.74㎡ | 3층 | 9,255만 | 45억 |
| 2025.10.31 | 80.35㎡ | 10층 | 1.19억 | 29억 |
| 2025.10.27 | 80.39㎡ | 2층 | 1.19억 | 29억 |
상위 30건만 표시 · 전체 134건
잠실동 평균 매매
19.38억
잠실동 평균 전세
10.51억
송파구 평균 매매
11.21억
송파구 평균 전세
6.34억
단지 주소
서울 송파구 잠실동
우성아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠실동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 82㎡ |
| 18.3억~28.5억 |
| 28.5억 |
| 0% |
| 96㎡ | 21억~34.4억 | 34.4억 | 0% |
| 97㎡ | 20.2억~34.7억 | 33억 | -4.9% |
| 131㎡ | 20.8억~39억 | 38억 | -2.6% |
| 136㎡ | 24.7억~38.3억 | 38.3억 | 0% |
| 161㎡ | 34.8억~45억 | 45억 | 0% |
전용 161㎡(약 48.7평)가 평균 40.98억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 24.2평 | 1.03억 | 24.82억 | 22건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 9,387만 | 23억 | 1건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 8,772만 | 21.76억 | 5건 |
| 96㎡ | 29평 | 9,192만 | 26.69억 | 19건 |
| 97㎡ | 29.3평 | 8,751만 | 25.68억 | 38건 |
| 131㎡ | 39.6평 | 7,660만 | 30.36억 | 37건 |
| 136㎡ | 41.1평 | 7,016만 | 28.86억 | 4건 |
| 161㎡ | 48.7평 | 8,415만 | 40.98억 | 8건 |
20.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억