서울 송파구 · 잠실동
평균 매매
21.76억
송파구 평균 대비 +41.3%
평균 전세
11.24억
전세가율
51.7%
총 거래
62건
전세가율 51.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 32.25억 | 32.2억~32.3억 |
| 45.1평전용 149㎡ | 1건 | 38.2억* | 38.2억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 8위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 7,458만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 21.76억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(15.23억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
43억
역대 최저가
16.7억
최근 거래가
32.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 24.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 24.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 16.7억~29.6억 | 28.5억 | -3.7% |
| 85㎡ | 19.9억~33.5억 | 32.3억 | -3.6% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 340건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 149㎡(약 45.1평)가 평균 35.3억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.23억 | 22.26억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 84.83㎡ | 18층 | 1.26억 | 32.3억 |
| 2026.05.22 | 84.83㎡ | 11층 | 1.25억 | 32.2억 |
| 2026.05.18 | 149.45㎡ | 12층 | 8,450만 | 38.2억 |
| 2026.05.11 | 84.83㎡ | 20층 | 1.25억 | 32억 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡ | 20층 | 1.57억 | 28.5억 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 21층 | 1.24억 | 31.9억 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 22층 | 1.21억 | 31억 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 24층 | 1.2억 | 30.8억 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 31층 | 1.22억 | 31.3억 |
| 2026.05.07 | 59.88㎡ | 4층 | 1.49억 | 26.9억 |
| 2026.05.07 | 59.88㎡ | 6층 | 1.48억 | 26.85억 |
| 2026.05.06 | 59.88㎡ | 23층 | 1.53억 | 27.8억 |
| 2026.05.06 | 84.83㎡ | 27층 | 1.22억 | 31.2억 |
| 2026.05.04 | 59.88㎡ | 22층 | 1.5억 | 27.2억 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 8층 | 1.18억 | 30.3억 |
| 2026.05.01 | 114.7㎡ | 13층 | 1.05억 | 36.3억 |
| 2026.04.29 | 114.7㎡ | 19층 | 1.04억 | 36억 |
| 2026.04.28 | 59.88㎡ | 19층 | 1.57억 | 28.4억 |
| 2026.04.24 | 59.88㎡ | 13층 | 1.52억 | 27.5억 |
| 2026.04.09 | 59.88㎡ | 6층 | 1.49억 | 27.05억 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ | 19층 | 1.52억 | 27.5억 |
| 2026.03.28 | 84.83㎡ | 17층 | 1.17억 | 30억 |
| 2026.03.28 | 149.45㎡ | 20층 | 8,627만 | 39억 |
| 2026.03.20 | 59.88㎡ | 9층 | 1.44억 | 26억 |
| 2026.03.13 | 59.88㎡ | 15층 | 1.6억 | 28.9억 |
| 2026.03.12 | 114.7㎡ | 15층 | 9,943만 | 34.5억 |
| 2026.03.04 | 114.7㎡ | 20층 | 1.07억 | 37.1억 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ | 22층 | 1.25억 | 32.1억 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡ | 17층 | 1.28억 | 33억 |
| 2026.02.20 | 114.7㎡ | 11층 | 1.08억 | 37.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 340건
잠실동 평균 매매
19.49억
잠실동 평균 전세
9.78억
송파구 평균 매매
11.21억
송파구 평균 전세
6.34억
단지 주소
서울 송파구 잠실동
트리지움 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠실동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 25.5억~38억 |
| 36.3억 |
| -4.5% |
| 149㎡ | 27.3억~43억 | 38.2억 | -11.2% |
| 100건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.03억 | 26.58억 | 190건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 9,147만 | 31.82억 | 30건 |
| 149㎡ | 45.1평 | 7,833만 | 35.3억 | 20건 |
평균 매매
26.13억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억