서울 송파구 · 장지동
평균 매매
9.85억
송파구 평균 대비 -36%
평균 전세
7.3억
전세가율
74.1%
총 거래
5건
전세가율 74.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 17.95억* | 17.95억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 36위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 5,431만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.85억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.89억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17.95억
역대 최저가
9.7억
최근 거래가
17.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 33건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 6,897만 | 12.52억 | 33건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 59.95㎡ | 9층 | 9,898만 | 17.95억 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 8층 | 9,264만 | 16.8억 |
| 2026.05.05 | 59.96㎡ | 4층 | 9,483만 | 17.2억 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡ | 9층 | 7,184만 | 13.03억 |
| 2026.03.28 | 59.95㎡ | 11층 | 9,705만 | 17.6억 |
| 2025.12.13 | 59.96㎡ | 2층 | 8,242만 | 14.95억 |
| 2025.11.15 | 59.96㎡ | 5층 | 6,065만 | 11억 |
| 2025.09.25 | 59.96㎡ | 9층 | 8,215만 | 14.9억 |
| 2025.07.07 | 59.96㎡ | 18층 | 7,443만 | 13.5억 |
| 2025.06.22 | 59.96㎡ | 16층 | 7,553만 | 13.7억 |
| 2025.06.20 | 59.96㎡ | 4층 | 7,278만 | 13.2억 |
| 2025.06.14 | 59.96㎡ | 14층 | 7,184만 | 13.03억 |
| 2025.05.23 | 59.96㎡ | 12층 | 7,057만 | 12.8억 |
| 2025.05.09 | 59.96㎡ | 11층 | 7,057만 | 12.8억 |
| 2025.03.22 | 59.95㎡ | 8층 | 6,893만 | 12.5억 |
| 2025.03.16 | 59.95㎡ | 4층 | 6,920만 | 12.55억 |
| 2025.03.05 | 59.96㎡ | 2층 | 6,561만 | 11.9억 |
| 2025.03.01 | 59.96㎡ | 7층 | 6,809만 | 12.35억 |
| 2025.02.21 | 59.96㎡ | 7층 | 6,837만 | 12.4억 |
| 2025.02.01 | 59.95㎡ | 13층 | 6,523만 | 11.83억 |
| 2024.08.09 | 59.96㎡ | 3층 | 6,561만 | 11.9억 |
| 2024.05.26 | 59.96㎡ | 7층 | 6,175만 | 11.2억 |
| 2024.05.10 | 59.96㎡ | 16층 | 5,993만 | 10.87억 |
| 2024.05.03 | 59.95㎡ | 11층 | 5,955만 | 10.8억 |
| 2024.05.03 | 59.96㎡ | 14층 | 5,844만 | 10.6억 |
| 2024.04.11 | 59.96㎡ | 8층 | 5,568만 | 10.1억 |
| 2024.04.06 | 59.95㎡ | 1층 | 5,597만 | 10.15억 |
| 2024.03.19 | 59.96㎡ | 1층 | 5,403만 | 9.8억 |
| 2024.01.15 | 59.95㎡ | 3층 | 5,790만 | 10.5억 |
| 2023.08.15 | 59.96㎡ | 12층 | 5,789만 | 10.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 33건
장지동 평균 매매
12.88억
장지동 평균 전세
6.9억
송파구 평균 매매
11.75억
송파구 평균 전세
6.53억
단지 주소
서울 송파구 장지동
송파파인타운10단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
장지동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
11.16억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억