서울 송파구 · 풍납동
평균 매매
12.17억
송파구 평균 대비 -21%
평균 전세
5.51억
전세가율
45.3%
총 거래
10건
전세가율 45.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 13.2억* | 13.2억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 108위 (상위 71%)
이 단지 평당 약 3,793만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12.17억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
22억
역대 최저가
7.98억
최근 거래가
13.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.98억~12.45억 | 12.32억 | -1% |
| 80㎡ | 10.15억~14.5억 | 14.5억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 60건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 162㎡(약 49평)가 평균 22억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.22㎡ | 1층 | 5,181만 | 13.2억 |
| 2026.06.03 | 84.43㎡ | 3층 | 5,548만 | 14.17억 |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 9층 | 6,794만 | 12.32억 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 2층 | 6,672만 | 12.1억 |
| 2026.05.05 | 162.4㎡ | 17층 | 4,478만 | 22억 |
| 2026.03.20 | 84.22㎡ | 14층 | 5,809만 | 14.8억 |
| 2026.03.18 | 59.69㎡ | 6층 | 6,895만 | 12.45억 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ | 4층 | 6,066만 | 11억 |
| 2026.02.20 | 80.15㎡ | 16층 | 5,981만 | 14.5억 |
| 2026.02.05 | 84.22㎡ | 9층 | 5,692만 | 14.5억 |
| 2026.01.14 | 178㎡ | 21층 | 3,584만 | 19.3억 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡ | 6층 | 6,286만 | 11.4억 |
| 2026.01.10 | 59.69㎡ | 4층 | 5,234만 | 9.45억 |
| 2026.01.08 | 59.95㎡ | 5층 | 6,314만 | 11.45억 |
| 2026.01.07 | 84.22㎡ | 11층 | 5,593만 | 14.25억 |
| 2025.12.02 | 114.63㎡ | 5층 | 4,037만 | 14억 |
| 2025.11.10 | 59.95㎡ | 7층 | 5,503만 | 9.98억 |
| 2025.11.06 | 114.63㎡ | 13층 | 4,608만 | 15.98억 |
| 2025.11.03 | 84.22㎡ | 1층 | 4,121만 | 10.5억 |
| 2025.10.29 | 80.15㎡ | 12층 | 5,073만 | 12.3억 |
| 2025.10.20 | 114.63㎡ | 9층 | 4,124만 | 14.3억 |
| 2025.10.18 | 59.95㎡ | 7층 | 5,625만 | 10.2억 |
| 2025.09.23 | 59.95㎡ | 3층 | 5,183만 | 9.4억 |
| 2025.09.03 | 59.95㎡ | 3층 | 5,128만 | 9.3억 |
| 2025.08.11 | 114.5㎡ | 16층 | 4,331만 | 15억 |
| 2025.07.09 | 114.63㎡ | 11층 | 3,951만 | 13.7억 |
| 2025.06.26 | 114.63㎡ | 9층 | 3,807만 | 13.2억 |
| 2025.06.24 | 114.63㎡ | 12층 | 3,807만 | 13.2억 |
| 2025.06.19 | 59.95㎡ | 6층 | 4,880만 | 8.85억 |
| 2025.04.09 | 59.95㎡ | 3층 | 4,742만 | 8.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 60건
풍납동 평균 매매
9.59억
풍납동 평균 전세
5.38억
송파구 평균 매매
12.1억
송파구 평균 전세
6.72억
단지 주소
서울 송파구 풍납동
씨티극동1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
풍납동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 9.25억~14.8억 |
| 13.2억 |
| -10.8% |
| 115㎡ | 13.2억~15.98억 | 14억 | -12.4% |
| 162㎡ | 22억~22억 | 22억 | 0% |
| 178㎡ | 17.2억~19.3억 | 19.3억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,193만 | 9.43억 | 32건 |
| 80㎡ | 24.2평 | 4,912만 | 11.89억 | 4건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 4,670만 | 11.87억 | 13건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 4,094만 | 14.24억 | 8건 |
| 162㎡ | 49평 | 4,489만 | 22억 | 1건 |
| 178㎡ | 53.8평 | 3,389만 | 18.25억 | 2건 |
평균 매매
7.03억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억