부산 해운대구 · 반여동
평균 매매
4.83억
평균 전세
2.2억
전세가율
45.6%
총 거래
18건
전세가율 45.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 4.55억 | 4.4억~4.72억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 3.58억 | 3.4억~3.75억 |
| 23평전용 76㎡ | 2건 | 4.44억 | 4.33억~4.55억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 2건 | 4.7억 | 4.6억~4.8억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.63억원이 더 필요하고, 전세가율은 45.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 113위 (상위 55%)
이 단지 평당 약 1,610만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 165만원
평균 매매가 4.83억을 기준으로, 대출 원금 3.38억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.05억
역대 최저가
3.05억
최근 거래가
4.33억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.05억~4.19억 | 3.75억 | -10.5% |
| 76㎡ | 4.19억~4.6억 | 4.33억 | -5.9% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
4.83억 (-19.6%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 19.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 165건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 6.21억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.19 | 75.57㎡ | 24층 | 1,894만 | 4.33억 |
| 2026.03.26 | 59.92㎡ | 18층 | 2,069만 | 3.75억 |
| 2026.03.24 | 84.8㎡ | 8층 | 1,762만 | 4.52억 |
| 2026.03.21 | 84.8㎡ | 5층 | 1,715만 | 4.4억 |
| 2026.03.18 | 59.92㎡ | 3층 | 1,876만 | 3.4억 |
| 2026.03.15 | 101.67㎡ | 15층 | 1,496만 | 4.6억 |
| 2026.03.14 | 75.57㎡ | 16층 | 1,990만 | 4.55억 |
| 2026.03.09 | 101.67㎡ | 1층 | 1,561만 | 4.8억 |
| 2026.03.05 | 84.8㎡ | 10층 | 1,840만 | 4.72억 |
| 2026.02.26 | 84.8㎡ | 13층 | 1,863만 | 4.78억 |
| 2026.02.19 | 75.57㎡ | 13층 | 1,942만 | 4.44억 |
| 2026.02.15 | 59.92㎡ | 2층 | 1,810만 | 3.28억 |
| 2026.02.12 | 75.57㎡ | 19층 | 1,899만 | 4.34억 |
| 2026.02.06 | 84.8㎡ | 3층 | 1,766만 | 4.53억 |
| 2026.01.31 | 59.92㎡ | 16층 | 2,096만 | 3.8억 |
| 2026.01.23 | 84.8㎡ | 18층 | 1,902만 | 4.88억 |
| 2026.01.20 | 134.7㎡ | 10층 | 1,595만 | 6.5억 |
| 2026.01.08 | 84.8㎡ | 6층 | 1,828만 | 4.69억 |
| 2026.01.04 | 75.57㎡ | 18층 | 1,925만 | 4.4억 |
| 2025.12.05 | 134.58㎡ | 8층 | 1,317만 | 5.36억 |
| 2025.12.03 | 59.92㎡ | 12층 | 2,096만 | 3.8억 |
| 2025.12.01 | 59.92㎡ | 13층 | 2,025만 | 3.67억 |
| 2025.11.27 | 118.72㎡ | 5층 | 1,518만 | 5.45억 |
| 2025.11.19 | 84.8㎡ | 8층 | 1,793만 | 4.6억 |
| 2025.11.18 | 118.72㎡ | 3층 | 1,420만 | 5.1억 |
| 2025.11.16 | 84.8㎡ | 1층 | 1,774만 | 4.55억 |
| 2025.11.13 | 101.55㎡ | 7층 | 1,563만 | 4.8억 |
| 2025.11.12 | 118.72㎡ | 5층 | 1,476만 | 5.3억 |
| 2025.11.06 | 101.55㎡ | 11층 | 1,579만 | 4.85억 |
| 2025.10.28 | 59.92㎡ | 10층 | 2,135만 | 3.87억 |
상위 30건만 표시 · 전체 165건
반여동 평균 매매
2.6억
반여동 평균 전세
2.71억
해운대구 평균 매매
5.46억
해운대구 평균 전세
3.39억
단지 주소
부산 해운대구 반여동
아시아선수촌아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
반여동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요.
| 85㎡ |
| 4억~5.45억 |
| 4.52억 |
| -17.1% |
| 102㎡ | 4.2억~5.5억 | 4.6억 | -16.4% |
| 119㎡ | 4.5억~6.4억 | 5.45억 | -14.8% |
| 135㎡ | 5.36억~7.05억 | 6.5억 | -7.8% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,983만 | 3.6억 | 49건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,894만 | 4.35억 | 19건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,851만 | 4.76억 | 51건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 1,652만 | 5.1억 | 26건 |
| 119㎡ | 36평 | 1,524만 | 5.49억 | 16건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,522만 | 6.21억 | 4건 |
평균 매매
3.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.