부산 해운대구 · 우동
평균 매매
5.77억
평균 전세
3.85억
전세가율
66.7%
총 거래
6건
전세가율 66.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 180일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.1평전용 83㎡ | 5건 | 5.86억 | 5.56억~6.25억 |
| 24.8평전용 82㎡ | 1건 | 5.82억* | 5.82억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7억* | 7억 |
최근 180일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.92억원이 더 필요하고, 전세가율은 66.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 54위 (상위 26%)
이 단지 평당 약 2,314만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 198만원
평균 매매가 5.77억을 기준으로, 대출 원금 4.04억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.58억
역대 최저가
4.95억
최근 거래가
5.82억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ | 4.95억~5.45억 | 4.95억 | -9.2% |
| 82㎡ | 5.2억~6.35억 | 5.82억 | -8.3% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
5.77억 (-3.9%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 3.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 39건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6.42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 23.9평 | 2,176만 | 5.2억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | 82.01㎡ | 6층 | 2,346만 | 5.82억 |
| 2026.02.24 | 82.78㎡ | 6층 | 2,308만 | 5.78억 |
| 2026.02.24 | 82.78㎡ | 12층 | 2,496만 | 6.25억 |
| 2026.02.23 | 84.84㎡ | 16층 | 2,728만 | 7억 |
| 2026.02.21 | 82.78㎡ | 5층 | 2,316만 | 5.8억 |
| 2026.02.21 | 83㎡ | 14층 | 2,350만 | 5.9억 |
| 2026.01.27 | 82.78㎡ | 3층 | 2,220만 | 5.56억 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡ | 18층 | 2,825만 | 7.25억 |
| 2025.11.22 | 82.78㎡ | 8층 | 2,456만 | 6.15억 |
| 2025.11.11 | 82.01㎡ | 9층 | 2,419만 | 6억 |
| 2025.11.09 | 84.56㎡ | 8층 | 2,365만 | 6.05억 |
| 2025.11.08 | 82.78㎡ | 16층 | 2,688만 | 6.73억 |
| 2025.10.16 | 82.01㎡ | 12층 | 2,419만 | 6억 |
| 2025.09.23 | 82.43㎡ | 4층 | 2,226만 | 5.55억 |
| 2025.08.23 | 82.78㎡ | 15층 | 2,755만 | 6.9억 |
| 2025.07.18 | 78.68㎡ | 6층 | 2,080만 | 4.95억 |
| 2025.07.10 | 82.78㎡ | 17층 | 2,396만 | 6억 |
| 2025.07.01 | 84.84㎡ | 13층 | 2,455만 | 6.3억 |
| 2024.11.28 | 82.78㎡ | 16층 | 2,775만 | 6.95억 |
| 2024.11.03 | 82.01㎡ | 3층 | 2,096만 | 5.2억 |
| 2024.10.14 | 82.78㎡ | 17층 | 2,775만 | 6.95억 |
| 2024.06.25 | 78.68㎡ | 3층 | 2,290만 | 5.45억 |
| 2024.06.25 | 84.84㎡ | 20층 | 2,954만 | 7.58억 |
| 2024.06.08 | 82.78㎡ | 6층 | 2,316만 | 5.8억 |
| 2024.04.26 | 84.84㎡ | 8층 | 2,396만 | 6.15억 |
| 2024.03.29 | 82.01㎡ | 12층 | 2,419만 | 6억 |
| 2024.03.23 | 82.78㎡ | 13층 | 2,396만 | 6억 |
| 2024.03.19 | 84.56㎡ | 16층 | 1,994만 | 5.1억 |
| 2024.03.07 | 82.78㎡ | 20층 | 2,392만 | 5.99억 |
| 2024.02.21 | 84.56㎡ | 3층 | 2,326만 | 5.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 39건
우동 평균 매매
8.57억
우동 평균 전세
3.84억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
3.13억
단지 주소
부산 해운대구 우동
센텀경동리인 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 83㎡ |
| 5.56억~6.95억 |
| 5.78억 |
| -16.8% |
| 85㎡ | 5.1억~7.58억 | 7억 | -7.7% |
| 2건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 2,386만 | 5.92억 | 11건 |
| 83㎡ | 25.1평 | 2,429만 | 6.1억 | 18건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,498만 | 6.42억 | 8건 |
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.