부산 해운대구 · 우동
평균 매매
5.23억
평균 전세
2.8억
전세가율
53.6%
총 거래
15건
전세가율 53.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 5.82억 | 5.7억~5.95억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.43억원이 더 필요하고, 전세가율은 53.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 68위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 2,034만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 179만원
평균 매매가 5.23억을 기준으로, 대출 원금 3.66억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.25억
역대 최저가
4억
최근 거래가
5.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
5.23억 (-13%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 13% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 89건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,143만 | 5.51억 | 89건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 17층 | 2,217만 | 5.7억 |
| 2026.03.24 | 84.94㎡ | 19층 | 2,316만 | 5.95억 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ | 14층 | 2,265만 | 5.82억 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ | 18층 | 2,316만 | 5.95억 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡ | 9층 | 2,296만 | 5.9억 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡ | 21층 | 2,218만 | 5.7억 |
| 2026.02.09 | 84.94㎡ | 21층 | 2,394만 | 6.15억 |
| 2026.02.04 | 84.94㎡ | 16층 | 1,829만 | 4.7억 |
| 2026.02.02 | 84.94㎡ | 12층 | 2,292만 | 5.89억 |
| 2026.02.01 | 84.94㎡ | 2층 | 2,028만 | 5.21억 |
| 2026.02.01 | 84.94㎡ | 23층 | 2,432만 | 6.25억 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡ | 24층 | 2,315만 | 5.95억 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡ | 19층 | 2,218만 | 5.7억 |
| 2025.11.21 | 84.94㎡ | 21층 | 2,331만 | 5.99억 |
| 2025.11.18 | 84.94㎡ | 23층 | 2,265만 | 5.82억 |
| 2025.11.14 | 84.94㎡ | 13층 | 2,160만 | 5.55억 |
| 2025.11.05 | 84.94㎡ | 20층 | 2,296만 | 5.9억 |
| 2025.10.28 | 84.98㎡ | 10층 | 2,217만 | 5.7억 |
| 2025.10.25 | 84.94㎡ | 14층 | 2,051만 | 5.27억 |
| 2025.10.21 | 84.94㎡ | 23층 | 2,102만 | 5.4억 |
| 2025.10.18 | 84.94㎡ | 19층 | 2,316만 | 5.95억 |
| 2025.10.15 | 84.94㎡ | 21층 | 2,179만 | 5.6억 |
| 2025.10.03 | 84.94㎡ | 6층 | 2,024만 | 5.2억 |
| 2025.10.01 | 84.94㎡ | 20층 | 2,269만 | 5.83억 |
| 2025.09.25 | 84.94㎡ | 21층 | 1,985만 | 5.1억 |
| 2025.09.24 | 84.98㎡ | 17층 | 2,217만 | 5.7억 |
| 2025.08.21 | 84.94㎡ | 11층 | 2,141만 | 5.5억 |
| 2025.08.06 | 84.94㎡ | 11층 | 2,024만 | 5.2억 |
| 2025.07.25 | 84.94㎡ | 21층 | 2,082만 | 5.35억 |
| 2025.06.25 | 84.94㎡ | 12층 | 2,063만 | 5.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 89건
우동 평균 매매
8.58억
우동 평균 전세
3.93억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
3.13억
단지 주소
부산 해운대구 우동
센텀센시빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.