부산 해운대구 · 우동
평균 매매
17.72억
해운대구 평균 대비 +195.1%
평균 전세
10.28억
전세가율
58%
총 거래
41건
전세가율 58% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 31.5평전용 104㎡ | 1건 | 11.5억* | 11.5억 |
| 33.6평전용 111㎡ | 1건 | 16.9억* | 16.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 10위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 4,069만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 607만원
평균 매매가 17.72억을 기준으로, 대출 원금 12.41억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
48억
역대 최저가
10.2억
최근 거래가
11.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 76%이 단지는 역대 최고가 대비 약 76% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ | 10.55억~11억 | 10.55억 | -4.1% |
| 101㎡ | 12.6억~12.6억 | 12.6억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 196건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 104.49㎡ | 24층 | 3,638만 | 11.5억 |
| 2026.06.15 | 111.07㎡ | 23층 | 5,030만 | 16.9억 |
| 2026.05.22 | 127.66㎡ | 4층 | 3,470만 | 13.4억 |
| 2026.05.12 | 157.02㎡ | 44층 | 4,632만 | 22억 |
| 2026.05.11 | 168.9㎡ | 39층 | 4,629만 | 23.65억 |
| 2026.05.04 | 104.49㎡ | 40층 | 3,796만 | 12억 |
| 2026.04.30 | 104.49㎡ | 6층 | 3,322만 | 10.5억 |
| 2026.04.29 | 168.9㎡ | 58층 | 5,480만 | 28억 |
| 2026.04.24 | 118.38㎡ | 17층 | 4,552만 | 16.3억 |
| 2026.04.24 | 127.66㎡ | 48층 | 4,842만 | 18.7억 |
| 2026.04.21 | 127.66㎡ | 11층 | 3,949만 | 15.25억 |
| 2026.03.25 | 157.02㎡ | 55층 | 5,369만 | 25.5억 |
| 2026.03.24 | 111.07㎡ | 25층 | 4,726만 | 15.88억 |
| 2026.03.23 | 127.66㎡ | 60층 | 5,257만 | 20.3억 |
| 2026.03.16 | 168.9㎡ | 40층 | 4,776만 | 24.4억 |
| 2026.03.09 | 145.81㎡ | 55층 | 6,575만 | 29억 |
| 2026.02.23 | 104.49㎡ | 35층 | 3,733만 | 11.8억 |
| 2026.02.23 | 145.81㎡ | 67층 | 4,988만 | 22억 |
| 2026.02.22 | 118.38㎡ | 15층 | 4,189만 | 15억 |
| 2026.02.08 | 168.9㎡ | 53층 | 4,737만 | 24.2억 |
| 2026.02.07 | 145.81㎡ | 52층 | 4,852만 | 21.4억 |
| 2026.02.06 | 209.83㎡ | 74층 | 6,302만 | 40억 |
| 2026.01.29 | 111.07㎡ | 16층 | 4,226만 | 14.2억 |
| 2026.01.23 | 145.81㎡ | 45층 | 6,121만 | 27억 |
| 2026.01.17 | 168.9㎡ | 62층 | 5,422만 | 27.7억 |
| 2026.01.03 | 99.41㎡ | 30층 | 3,508만 | 10.55억 |
| 2025.12.30 | 204.91㎡ | 63층 | 6,131만 | 38억 |
| 2025.12.18 | 118.38㎡ | 36층 | 5,027만 | 18억 |
| 2025.12.11 | 111.07㎡ | 16층 | 4,226만 | 14.2억 |
| 2025.12.10 | 127.66㎡ | 20층 | 4,558만 | 17.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 196건
우동 평균 매매
8.31억
우동 평균 전세
3.83억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
2.77억
단지 주소
부산 해운대구 우동
해운대두산위브더제니스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 104㎡ |
| 10.2억~13억 |
| 11.5억 |
| -11.5% |
| 111㎡ | 11.41억~17.5억 | 16.9억 | -3.4% |
| 118㎡ | 13.5억~24.5억 | 16.3억 | -33.5% |
| 128㎡ | 13억~21.95억 | 13.4억 | -39% |
| 146㎡ | 17.3억~29억 | 29억 | 0% |
| 157㎡ | 20.5억~29억 | 22억 | -24.1% |
| 160㎡ | 30억~32.5억 | 30억 | -7.7% |
| 169㎡ | 23.5억~34.2억 | 23.65억 | -30.8% |
| 205㎡ | 36.5억~38억 | 38억 | 0% |
| 210㎡ | 40억~47억 | 40억 | -14.9% |
| 223㎡ | 45.47억~48억 | 48억 | 0% |
전용 223㎡(약 67.5평)가 평균 46.73억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 29.9평 | 3,612만 | 10.82억 | 3건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 4,124만 | 12.6억 | 2건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 3,742만 | 11.77억 | 18건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 4,198만 | 14.09억 | 45건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 4,507만 | 16.09억 | 25건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 4,395만 | 17.02억 | 46건 |
| 146㎡ | 44.2평 | 5,212만 | 23.02억 | 16건 |
| 157㎡ | 47.5평 | 5,019만 | 23.84억 | 15건 |
| 160㎡ | 48.4평 | 6,529만 | 31.6억 | 3건 |
| 169㎡ | 51.1평 | 5,148만 | 26.32억 | 16건 |
| 205㎡ | 62평 | 6,047만 | 37.5억 | 3건 |
| 210㎡ | 63.5평 | 6,848만 | 43.5억 | 2건 |
| 223㎡ | 67.5평 | 6,928만 | 46.73억 | 2건 |
평균 매매
14.93억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.