부산 해운대구 · 우동
평균 매매
3.3억
평균 전세
2억
전세가율
60.6%
총 거래
2건
전세가율 60.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23.3평전용 77㎡ | 1건 | 3.5억* | 3.5억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.3억원이 더 필요하고, 전세가율은 60.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 88위 (상위 43%)
이 단지 평당 약 1,818만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 113만원
평균 매매가 3.3억을 기준으로, 대출 원금 2.31억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4억
역대 최저가
2.45억
최근 거래가
3.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.45억~3.3억 | 2.45억 | -25.8% |
| 77㎡ | 3.07억~3.9억 | 3.5억 | -10.3% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
3.3억 (-45%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 45% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.78억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,482만 | 2.69억 | 5건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 1,478만 | 3.44억 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 76.71㎡ | 10층 | 1,508만 | 3.5억 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 17층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.02.22 | 76.71㎡ | 6층 | 1,375만 | 3.19억 |
| 2026.02.13 | 76.71㎡ | 17층 | 1,465만 | 3.4억 |
| 2026.02.03 | 76.71㎡ | 17층 | 1,422만 | 3.3억 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 10층 | 1,350만 | 2.45억 |
| 2025.11.04 | 76.71㎡ | 2층 | 1,323만 | 3.07억 |
| 2025.09.17 | 84.97㎡ | 13층 | 1,467만 | 3.77억 |
| 2025.08.31 | 76.71㎡ | 19층 | 1,504만 | 3.49억 |
| 2025.08.11 | 84.97㎡ | 24층 | 1,517만 | 3.9억 |
| 2025.07.18 | 76.71㎡ | 15층 | 1,422만 | 3.3억 |
| 2025.06.12 | 84.97㎡ | 20층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.05.14 | 85㎡ | 2층 | 1,373만 | 3.53억 |
| 2025.05.03 | 76.71㎡ | 12층 | 1,422만 | 3.3억 |
| 2024.12.11 | 59.99㎡ | 18층 | 1,488만 | 2.7억 |
| 2024.11.24 | 59.99㎡ | 10층 | 1,378만 | 2.5억 |
| 2024.10.27 | 84.97㎡ | 19층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2024.10.10 | 76.71㎡ | 19층 | 1,638만 | 3.8억 |
| 2024.10.05 | 84.97㎡ | 17층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2024.08.15 | 59.99㎡ | 20층 | 1,378만 | 2.5억 |
| 2024.07.12 | 84.97㎡ | 5층 | 1,315만 | 3.38억 |
| 2024.02.20 | 76.71㎡ | 3층 | 1,560만 | 3.62억 |
| 2023.12.01 | 84.97㎡ | 25층 | 1,556만 | 4억 |
| 2023.11.29 | 76.71㎡ | 20층 | 1,681만 | 3.9억 |
| 2023.06.03 | 59.99㎡ | 14층 | 1,818만 | 3.3억 |
우동 평균 매매
8.62억
우동 평균 전세
3.99억
해운대구 평균 매매
4.06억
해운대구 평균 전세
3.13억
단지 주소
부산 해운대구 우동
협성프라임빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.38억~4억 |
| 4억 |
| 0% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,468만 | 3.78억 | 9건 |
평균 매매
9.18억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.