부산 해운대구 · 재송동
평균 매매
12.59억
해운대구 평균 대비 +109.7%
평균 전세
6.05억
전세가율
48%
총 거래
48건
전세가율 48% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 37.8평전용 125㎡ | 2건 | 16.45억 | 16억~16.9억 |
| 46평전용 152㎡ | 1건 | 19.35억* | 19.35억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 15위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 3,703만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 431만원
평균 매매가 12.59억을 기준으로, 대출 원금 8.81억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
26.2억
역대 최저가
8억
최근 거래가
19.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억~12.97억 | 10.95억 | -15.6% |
| 101㎡ | 10.8억~15.9억 | 15.5억 | -2.5% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 304건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 175㎡(약 52.9평)가 평균 23.98억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 151.92㎡ | 30층 | 4,211만 | 19.35억 |
| 2026.06.19 | 125.42㎡ | 11층 | 4,454만 | 16.9억 |
| 2026.06.19 | 125.42㎡ | 49층 | 4,217만 | 16억 |
| 2026.06.10 | 125.42㎡ | 4층 | 3,901만 | 14.8억 |
| 2026.05.28 | 151.92㎡ | 21층 | 4,613만 | 21.2억 |
| 2026.05.26 | 151.92㎡ | 48층 | 4,221만 | 19.4억 |
| 2026.05.20 | 126.9㎡ | 13층 | 4,064만 | 15.6억 |
| 2026.05.19 | 84.64㎡ | 9층 | 4,277만 | 10.95억 |
| 2026.05.16 | 84.65㎡ | 9층 | 4,307만 | 11.03억 |
| 2026.05.15 | 84.64㎡ | 10층 | 4,413만 | 11.3억 |
| 2026.05.11 | 125.42㎡ | 31층 | 4,481만 | 17억 |
| 2026.04.29 | 84.64㎡ | 21층 | 4,843만 | 12.4억 |
| 2026.04.28 | 84.65㎡ | 10층 | 4,491만 | 11.5억 |
| 2026.03.27 | 100.95㎡ | 35층 | 5,076만 | 15.5억 |
| 2026.03.23 | 84.64㎡ | 21층 | 5,066만 | 12.97억 |
| 2026.03.23 | 175.12㎡ | 41층 | 4,946만 | 26.2억 |
| 2026.03.21 | 100.95㎡ | 48층 | 4,716만 | 14.4억 |
| 2026.03.12 | 151.92㎡ | 4층 | 3,438만 | 15.8억 |
| 2026.02.28 | 84.64㎡ | 30층 | 4,660만 | 11.93억 |
| 2026.02.28 | 175.12㎡ | 36층 | 4,776만 | 25.3억 |
| 2026.02.21 | 100.95㎡ | 25층 | 4,093만 | 12.5억 |
| 2026.02.20 | 84.65㎡ | 21층 | 4,530만 | 11.6억 |
| 2026.02.12 | 125.42㎡ | 6층 | 3,954만 | 15억 |
| 2026.02.12 | 126.9㎡ | 49층 | 5,601만 | 21.5억 |
| 2026.02.04 | 84.64㎡ | 14층 | 4,976만 | 12.74억 |
| 2026.02.01 | 84.64㎡ | 39층 | 4,660만 | 11.93억 |
| 2026.01.31 | 84.64㎡ | 27층 | 4,648만 | 11.9억 |
| 2026.01.31 | 151.92㎡ | 42층 | 4,961만 | 22.8억 |
| 2026.01.30 | 84.64㎡ | 13층 | 4,648만 | 11.9억 |
| 2026.01.21 | 100.95㎡ | 35층 | 4,879만 | 14.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 304건
재송동 평균 매매
3.38억
재송동 평균 전세
2.61억
해운대구 평균 매매
5.36억
해운대구 평균 전세
3.15억
단지 주소
부산 해운대구 재송동
더샵센텀파크1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
재송동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 125㎡ |
| 13.8억~18.95억 |
| 16.9억 |
| -10.8% |
| 127㎡ | 12억~21.5억 | 15.6억 | -27.4% |
| 152㎡ | 15.05억~23.2억 | 19.35억 | -16.6% |
| 175㎡ | 16.2억~26.2억 | 26.2억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 4,071만 | 10.47억 | 143건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 4,285만 | 13.09억 | 35건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 4,114만 | 15.56억 | 45건 |
| 127㎡ | 38.4평 | 4,045만 | 15.54억 | 37건 |
| 152㎡ | 46평 | 4,188만 | 19.26억 | 37건 |
| 175㎡ | 52.9평 | 4,530만 | 23.98억 | 7건 |
평균 매매
1.99억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.