부산 해운대구 · 재송동
평균 매매
5.1억
해운대구 평균 대비 -15.1%
평균 전세
2.78억
전세가율
54.5%
총 거래
3건
전세가율 54.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.2평전용 70㎡ | 1건 | 4.4억* | 4.4억 |
| 24.5평전용 81㎡ | 1건 | 5.2억* | 5.2억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 64위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 2,077만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 175만원
평균 매매가 5.1억을 기준으로, 대출 원금 3.57억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.5억
역대 최저가
3.75억
최근 거래가
5.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3.75억~4.8억 | 4.4억 | -8.3% |
| 74㎡ | 4.2억~4.55억 | 4.55억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 81㎡(약 24.5평)가 평균 4.98억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 21.2평 | 1,927만 | 4.08억 | 12건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 1,977만 | 4.42억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 81.16㎡ | 19층 | 2,118만 | 5.2억 |
| 2026.04.28 | 69.9㎡ | 20층 | 2,081만 | 4.4억 |
| 2026.01.23 | 81.16㎡ | 17층 | 2,240만 | 5.5억 |
| 2025.11.22 | 73.91㎡ | 18층 | 2,035만 | 4.55억 |
| 2025.11.15 | 81.16㎡ | 11층 | 2,033만 | 4.99억 |
| 2025.07.23 | 69.9㎡ | 2층 | 1,773만 | 3.75억 |
| 2025.07.23 | 69.9㎡ | 12층 | 1,892만 | 4억 |
| 2025.07.12 | 69.9㎡ | 15층 | 1,939만 | 4.1억 |
| 2025.06.20 | 69.9㎡ | 3층 | 1,844만 | 3.9억 |
| 2025.06.07 | 81.16㎡ | 16층 | 2,077만 | 5.1억 |
| 2025.05.16 | 73.91㎡ | 9층 | 1,879만 | 4.2억 |
| 2025.04.14 | 81.16㎡ | 13층 | 1,975만 | 4.85억 |
| 2025.01.13 | 81.16㎡ | 20층 | 1,996만 | 4.9억 |
| 2024.12.26 | 81.16㎡ | 10층 | 1,833만 | 4.5억 |
| 2024.12.21 | 69.9㎡ | 10층 | 1,844만 | 3.9억 |
| 2024.09.09 | 81.16㎡ | 12층 | 1,955만 | 4.8억 |
| 2024.08.07 | 81.16㎡ | 15층 | 2,028만 | 4.98억 |
| 2024.08.06 | 73.91㎡ | 17층 | 1,990만 | 4.45억 |
| 2024.06.27 | 69.9㎡ | 10층 | 1,934만 | 4.09억 |
| 2024.06.18 | 81.16㎡ | 14층 | 2,033만 | 4.99억 |
| 2024.04.27 | 69.9㎡ | 18층 | 1,939만 | 4.1억 |
| 2024.03.28 | 81.16㎡ | 11층 | 1,975만 | 4.85억 |
| 2024.03.16 | 69.9㎡ | 4층 | 1,892만 | 4억 |
| 2024.02.27 | 69.9㎡ | 11층 | 1,904만 | 4.03억 |
| 2023.12.09 | 69.9㎡ | 14층 | 1,844만 | 3.9억 |
| 2023.10.27 | 73.91㎡ | 8층 | 2,013만 | 4.5억 |
| 2023.10.13 | 69.9㎡ | 2층 | 2,270만 | 4.8억 |
| 2023.07.04 | 81.16㎡ | 19층 | 2,077만 | 5.1억 |
재송동 평균 매매
3.61억
재송동 평균 전세
2.76억
해운대구 평균 매매
5.36억
해운대구 평균 전세
3.15억
단지 주소
부산 해운대구 재송동
센텀천일스카이원 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
재송동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 81㎡ |
| 4.5억~5.5억 |
| 5.2억 |
| -5.5% |
| 4건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 2,032만 | 4.98억 | 12건 |
평균 매매
2.31억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.