부산 해운대구 · 좌동
평균 매매
4.35억
해운대구 평균 대비 -27.6%
평균 전세
2.1억
전세가율
48.3%
총 거래
10건
전세가율 48.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 4.35억* | 4.35억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 71위 (상위 35%)
이 단지 평당 약 1,986만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 149만원
평균 매매가 4.35억을 기준으로, 대출 원금 3.04억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.5억
역대 최저가
2.75억
최근 거래가
4.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 48.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 48.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.75억~4.35억 | 4.35억 | 0% |
| 85㎡ | 4.5억~6억 | 5.99억 | -0.1% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 74건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 8.3억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 59.82㎡ | 4층 | 2,404만 | 4.35억 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡ | 21층 | 2,210만 | 4억 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 5층 | 2,330만 | 5.99억 |
| 2026.05.01 | 59.82㎡ | 2층 | 2,210만 | 4억 |
| 2026.03.26 | 59.82㎡ | 17층 | 2,166만 | 3.92억 |
| 2026.03.17 | 59.82㎡ | 9층 | 2,139만 | 3.87억 |
| 2026.03.17 | 59.82㎡ | 15층 | 2,155만 | 3.9억 |
| 2026.03.12 | 59.82㎡ | 11층 | 2,128만 | 3.85억 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 22층 | 2,140만 | 5.5억 |
| 2026.03.05 | 59.82㎡ | 1층 | 1,757만 | 3.18억 |
| 2026.02.26 | 164.84㎡ | 17층 | 1,705만 | 8.5억 |
| 2026.01.21 | 101.98㎡ | 17층 | 2,302만 | 7.1억 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡ | 10층 | 2,171만 | 5.58억 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡ | 5층 | 2,198만 | 5.65억 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡ | 22층 | 2,332만 | 6억 |
| 2025.11.01 | 59.82㎡ | 19층 | 2,028만 | 3.67억 |
| 2025.10.24 | 59.82㎡ | 17층 | 1,989만 | 3.6억 |
| 2025.10.18 | 101.98㎡ | 3층 | 2,042만 | 6.3억 |
| 2025.10.01 | 84.97㎡ | 2층 | 1,751만 | 4.5억 |
| 2025.09.20 | 59.82㎡ | 7층 | 2,056만 | 3.72억 |
| 2025.09.20 | 59.82㎡ | 8층 | 1,658만 | 3억 |
| 2025.09.18 | 59.82㎡ | 5층 | 1,956만 | 3.54억 |
| 2025.09.13 | 101.98㎡ | 2층 | 1,880만 | 5.8억 |
| 2025.09.06 | 84.97㎡ | 21층 | 2,210만 | 5.68억 |
| 2025.09.06 | 101.98㎡ | 8층 | 2,107만 | 6.5억 |
| 2025.09.05 | 59.82㎡ | 12층 | 2,017만 | 3.65억 |
| 2025.09.05 | 84.97㎡ | 9층 | 2,190만 | 5.63억 |
| 2025.08.28 | 59.82㎡ | 10층 | 1,934만 | 3.5억 |
| 2025.08.25 | 59.82㎡ | 11층 | 1,973만 | 3.57억 |
| 2025.08.21 | 84.97㎡ | 15층 | 2,062만 | 5.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 74건
좌동 평균 매매
4.34억
좌동 평균 전세
2.61억
해운대구 평균 매매
5.25억
해운대구 평균 전세
3.24억
단지 주소
부산 해운대구 좌동
대림2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
좌동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 5.8억~7.1억 |
| 7.1억 |
| 0% |
| 134㎡ | 6.7억~8.23억 | 6.8억 | -17.4% |
| 165㎡ | 8.2억~8.5억 | 8.5억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,962만 | 3.56억 | 40건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,143만 | 5.51억 | 19건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,050만 | 6.33억 | 7건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 1,769만 | 7.17억 | 5건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 1,663만 | 8.3억 | 3건 |
4.23억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.