부산 해운대구 · 중동
평균 매매
7.48억
평균 전세
3.9억
전세가율
52.1%
총 거래
6건
전세가율 52.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7.3억* | 7.3억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 8.3억* | 8.3억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.58억원이 더 필요하고, 전세가율은 52.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 48위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 2,378만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 256만원
평균 매매가 7.48억을 기준으로, 대출 원금 5.24억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.85억
역대 최저가
4.9억
최근 거래가
8.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.9억~7.87억 | 7.3억 | -7.2% |
| 102㎡ | 5.2억~8.6억 | 8.3억 | -3.5% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
7.48억 (+24.6%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 24.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 112건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 125㎡(약 37.8평)가 평균 9.34억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,572만 | 6.61억 | 87건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,384만 | 7.36억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 101.93㎡ | 26층 | 2,692만 | 8.3억 |
| 2026.03.08 | 84.97㎡ | 9층 | 2,840만 | 7.3억 |
| 2026.02.26 | 101.93㎡ | 12층 | 1,686만 | 5.2억 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 7층 | 2,860만 | 7.35억 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 8층 | 2,898만 | 7.45억 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 26층 | 3,062만 | 7.87억 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 8층 | 2,840만 | 7.3억 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 27층 | 2,906만 | 7.47억 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ | 29층 | 2,031만 | 5.22억 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡ | 15층 | 2,871만 | 7.38억 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡ | 28층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2025.12.07 | 101.93㎡ | 20층 | 2,789만 | 8.6억 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡ | 15층 | 3,054만 | 7.85억 |
| 2025.11.08 | 101.93㎡ | 22층 | 2,562만 | 7.9억 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡ | 12층 | 2,704만 | 6.95억 |
| 2025.11.02 | 125.2㎡ | 25층 | 2,601만 | 9.85억 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 17층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 19층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 22층 | 2,747만 | 7.06억 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 32층 | 2,898만 | 7.45억 |
| 2025.10.31 | 84.97㎡ | 18층 | 2,665만 | 6.85억 |
| 2025.10.31 | 84.97㎡ | 21층 | 2,704만 | 6.95억 |
| 2025.10.27 | 101.93㎡ | 26층 | 2,676만 | 8.25억 |
| 2025.10.21 | 84.97㎡ | 14층 | 2,684만 | 6.9억 |
| 2025.10.13 | 101.93㎡ | 25층 | 2,270만 | 7억 |
| 2025.10.07 | 84.97㎡ | 25층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2025.09.27 | 84.97㎡ | 9층 | 2,529만 | 6.5억 |
| 2025.09.21 | 84.97㎡ | 26층 | 2,646만 | 6.8억 |
| 2025.09.18 | 84.97㎡ | 16층 | 2,665만 | 6.85억 |
| 2025.09.18 | 125.2㎡ | 13층 | 2,350만 | 8.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 112건
중동 평균 매매
6.35억
중동 평균 전세
5.12억
해운대구 평균 매매
4.79억
해운대구 평균 전세
3.07억
단지 주소
부산 해운대구 중동
롯데캐슬마린 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
중동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 125㎡ |
| 8.8억~9.85억 |
| 9.85억 |
| 0% |
| 19건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 2,470만 | 9.34억 | 6건 |
평균 매매
7.81억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.