부산 해운대구 · 반여동
평균 매매
5.86억
평균 전세
3.2억
전세가율
54.6%
총 거래
23건
전세가율 54.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.6평전용 101㎡ | 3건 | 5.59억 | 5.48억~5.65억 |
| 36평전용 119㎡ | 2건 | 5.1억 | 3.9억~6.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 5.49억* | 5.49억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.66억원이 더 필요하고, 전세가율은 54.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 98위 (상위 48%)
이 단지 평당 약 1,751만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 201만원
평균 매매가 5.86억을 기준으로, 대출 원금 4.1억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8억
역대 최저가
3.9억
최근 거래가
5.49억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.6억~5.78억 | 5.49억 | -5% |
| 101㎡ | 5.48억~6.3억 | 5.65억 | -10.3% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
5.86억 (-2.4%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 2.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 174건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 7.1억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 84.93㎡ | 19층 | 2,137만 | 5.49억 |
| 2026.03.24 | 119.35㎡ | 8층 | 1,745만 | 6.3억 |
| 2026.03.21 | 101㎡ | 3층 | 1,849만 | 5.65억 |
| 2026.03.14 | 101㎡ | 3층 | 1,849만 | 5.65억 |
| 2026.03.13 | 119.35㎡ | 1층 | 1,080만 | 3.9억 |
| 2026.03.04 | 101㎡ | 2층 | 1,794만 | 5.48억 |
| 2026.02.09 | 101㎡ | 18층 | 1,898만 | 5.8억 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 1층 | 1,966만 | 5.05억 |
| 2026.02.02 | 119.35㎡ | 6층 | 1,607만 | 5.8억 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 18층 | 2,031만 | 5.22억 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡ | 5층 | 2,081만 | 5.35억 |
| 2026.01.25 | 84.93㎡ | 15층 | 2,168만 | 5.57억 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 5층 | 2,023만 | 5.2억 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡ | 15층 | 2,137만 | 5.49억 |
| 2026.01.06 | 129.75㎡ | 25층 | 1,834만 | 7.2억 |
| 2026.01.04 | 119.35㎡ | 12층 | 1,590만 | 5.74억 |
| 2025.12.27 | 101㎡ | 1층 | 1,859만 | 5.68억 |
| 2025.12.27 | 135.19㎡ | 1층 | 1,516만 | 6.2억 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 3층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡ | 4층 | 2,007만 | 5.16억 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 3층 | 1,992만 | 5.12억 |
| 2025.12.19 | 135.19㎡ | 16층 | 1,677만 | 6.86억 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡ | 9층 | 2,023만 | 5.2억 |
| 2025.12.07 | 84.98㎡ | 10층 | 1,972만 | 5.07억 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 9층 | 2,023만 | 5.2억 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡ | 1층 | 1,945만 | 5억 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 16층 | 2,023만 | 5.2억 |
| 2025.11.29 | 135.19㎡ | 15층 | 1,651만 | 6.75억 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ | 19층 | 2,093만 | 5.38억 |
| 2025.11.26 | 101㎡ | 2층 | 1,898만 | 5.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 174건
반여동 평균 매매
2.56억
반여동 평균 전세
2.6억
해운대구 평균 매매
5.46억
해운대구 평균 전세
3.39억
단지 주소
부산 해운대구 반여동
메가센텀한화꿈에그린 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
반여동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 119㎡ |
| 3.9억~7.05억 |
| 6.3억 |
| -10.6% |
| 120㎡ | 5.95억~7.35억 | 7.3억 | -0.7% |
| 130㎡ | 5.98억~7.38억 | 7.2억 | -2.4% |
| 135㎡ | 6.2억~8억 | 6.2억 | -22.5% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,006만 | 5.16억 | 101건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 1,906만 | 5.82억 | 25건 |
| 119㎡ | 36평 | 1,643만 | 5.91억 | 13건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 1,824만 | 6.62억 | 9건 |
| 130㎡ | 39.3평 | 1,722만 | 6.77억 | 13건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,739만 | 7.1억 | 13건 |
평균 매매
3.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.