부산 해운대구 · 반여동
평균 매매
3.45억
평균 전세
1.75억
전세가율
50.7%
총 거래
22건
전세가율 50.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 2.39억 | 2.17억~2.53억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.42억 | 3.4억~3.43억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.7억원이 더 필요하고, 전세가율은 50.7%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 148위 (상위 72%)
이 단지 평당 약 1,259만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 118만원
평균 매매가 3.45억을 기준으로, 대출 원금 2.42억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.98억
역대 최저가
1.4억
최근 거래가
2.17억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 56.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 56.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.4억~2.67억 | 2.17억 | -18.7% |
| 85㎡ | 2.4억~4.3억 | 3.43억 | -20.2% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
3.45억 (-42.5%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 42.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 172건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 127㎡(약 38.4평)가 평균 4.47억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,291만 | 2.34억 | 98건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,352만 | 3.48억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 2층 | 1,196만 | 2.17억 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 21층 | 1,345만 | 2.44억 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 7층 | 1,328만 | 2.41억 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡ | 18층 | 1,334만 | 3.43억 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 24층 | 1,394만 | 2.53억 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡ | 7층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 16층 | 1,295만 | 2.35억 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡ | 3층 | 1,488만 | 3.83억 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ | 5층 | 1,292만 | 2.35억 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 23층 | 1,312만 | 2.38억 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 1층 | 1,130만 | 2.05억 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡ | 8층 | 1,378만 | 2.5억 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 4층 | 1,299만 | 3.34억 |
| 2026.01.18 | 84.98㎡ | 9층 | 1,377만 | 3.54억 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 12층 | 1,317만 | 2.39억 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 21층 | 1,350만 | 2.45억 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 24층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2026.01.06 | 126.93㎡ | 10층 | 1,141만 | 4.38억 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 23층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 6층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 22층 | 1,353만 | 2.46억 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 21층 | 1,315만 | 3.38억 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 14층 | 1,400만 | 3.6억 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 15층 | 1,471만 | 2.67억 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 16층 | 1,323만 | 2.4억 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 6층 | 1,381만 | 3.55억 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡ | 20층 | 1,295만 | 2.35억 |
| 2025.10.25 | 59.99㎡ | 11층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.10.18 | 59.99㎡ | 21층 | 1,350만 | 2.45억 |
| 2025.10.18 | 84.98㎡ | 14층 | 1,470만 | 3.78억 |
상위 30건만 표시 · 전체 172건
반여동 평균 매매
2.65억
반여동 평균 전세
2.76억
해운대구 평균 매매
5.46억
해운대구 평균 전세
3.39억
단지 주소
부산 해운대구 반여동
센텀대림 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
반여동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 127㎡ |
| 3.99억~4.98억 |
| 4.38억 |
| -12% |
| 53건 |
| 127㎡ | 38.4평 | 1,163만 | 4.47억 | 21건 |
평균 매매
3.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.